國內不動產建設的產官學界12日在台中逢甲大學舉辦「2009國家卓越建設獎系列活動-台中研討座談會」，針對行政院公佈房市重大政策「振興房地產方案及健全房市新方案」共同檢視成效；行政院政務委員暨公共工程委員會主任委員范良銹在會中表示，目前房貸利率低，是買房地產時機。
這場研討會出席人員包括：行政院政務委員暨公共工程委員會主任委員范良銹、營建署副署長蘇憲民，台中市副市長蕭家旗，產業界出席人數也非常踴躍，包括:台中市建築開發商業同業公會理事長賴源釗、台灣省建築開發商業同業公會聯合會榮譽理事長穆椿松、台灣省建築師公會理事長陳慶利、台中市建築師公會主任方怡仁、台中縣建築開發商業同業公會理事長黃明民等十幾位產官學界代表，共同關切行政院因應經濟風暴，對於台灣不動產的政策有無具體成效。
營建署副署長蘇憲民表示，協助人民有能力購買房地產，優惠利率購屋專案貸款，增撥二千億元優惠利率購屋專案，目前申請已達77%，實施情況良好，經費補助完成後，營建署將會提報院會考慮繼續辦理。
台中市建開公會理事長賴源釗表示，中央重大房市政策也對建築振興有所助益，建照延後，銀根寬限，都可以為業者開闢一條路，使業者安然度過危機。
台灣省建開公會聯合會榮譽理事長穆椿松，房地產低迷，打開消費端及需求端的凍結就可以迎刃而解，營建署邀請部分學者專家老時在房地產上潑冷水，一直強調房地產會跌，而且是一直跌，這是誤導消費者。
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大家都知道這幾年房價珍的漲的太誇張了
十幾年前新鮮人出社會平均薪水2萬8
十幾年後新鮮人出社會第一份工作才2萬2-2萬5間
薪水根本跟不上漲幅,這些建商賺的這麼凶還真敢講
台北市隨便一層老公寓都要破千萬
這問題到底是出在誰身上呀???
dknyling wrote:
君不見:台灣省建開公...(恕刪)
因為政府及媒體是為有錢人做事。
老百姓的權益? 排在有錢人之後, 等有錢人的利益關係疏通後, 才輪得到底層的老百姓。
誰叫老百姓付不出動輒上憶的政治獻金。
建商的錢難道之前都變政治獻金了? 不然政客們怎麼一直幫建商解套或說話呢?
要銀行多借錢給老百姓? 但有借還是得還呀! 未來不明, 銀行不敢借, 人民也怕還不起。
何不直接要求建商少賺點災難財。大家雙贏不是很好?
wombei wrote:
手賤的換屋人(先買後換)
要交屋-> 舊屋沒之前行情, 新屋買在高點-> 兩邊交利息 -> 看手頭夠不夠力了...
這好像是真的..因為我上上禮拜看新莊中平路的25坪兩房,房仲好像有拿委託書出來給我看坪數.
我有看到是2008年8月委託的,賣498萬,好巧不巧我看到貸款銀行:合庫.
就順口問了房仲,這間屋子還在付貸款喔? 房仲說是.
可能一直賣不出去今年已經調整到450萬了.
但是我看過房屋,房間真的太小了,主臥雙人床跟衣櫥間隔只剩30cm.
這種物件真的不太好賣.
我當下就替屋主捏把冷汗...如果是薪水階級同時在附兩份房貸....
不要說被解雇, 一遇上無薪假或減薪就很緊繃了.
買房子真的要量力而為..
也希望地產業者不要在說大家唱衰房地產了.
羊毛出在羊身上,現在大家都苦哈哈,減薪的減薪 無薪假的無薪假..
房貸要怎麼付怎麼敢請房貸買房子. 動不動就7~8 百上千萬..
我還沒敢看上千萬的..如果說上千萬的人士給有錢人看的..
哪更不應該在那邊哭說有人唱衰房市..
因為那些地產口中的有錢人早就把妳們手上的案件買光光了.
不是說M型另一端的有錢人眼光跟我門不一樣嗎 ?
哪買約多賺越多啊? 怎麼還看到豪宅也冷颼颼的新聞?
這就是生物鏈..我門底層的小老百姓沒油水,M行另一端也不好過.
再降吧 ... 一但到有人覺得可以出手...房價就回升了.
三重重劃區如果有人出16p/w的肯定降到18p/w就有人買走了.
等房子清的差不多房地產就回升了.
房地產不是被唱衰的,是被玩壞了!
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