地理位置在中正路靠近公園跟小學，還有市場跟超市，
生活機能超好的，雖然沒有捷運但有公車，
樓下是2~3房+樓上2房1廳1衛，我們是委託綠色房屋代售
屋鹷33年的四樓+頂樓加蓋公寓，主建物權狀32坪、頂樓部分20坪)，
四樓不但有整修過而且還有內梯，
還附了一台新的瓦斯爐+熱水器，本來不知道應該出多少錢比較合理，
(雖然是越高越好，但因為有點急售，所以希望價格賣得合理，買家可以出現快一點
)幸好後來看到這篇文章教我怎麼估算價錢，
http://tinyurl.com/azoy3s
所以我們家大約有750萬上下，但想賺一些，再加上怕仲介砍價，因此打算賣850萬，
這個業務真的很熱血，我們家才剛委託賣房子沒兩天，
就三不五時打來說他在發傳單、跟附近鄰居閒聊，
有一次出門還真的看到他正在附近貼傳單，感覺一整個就是找對人幫我們賣房子
，讓小妹不時也帶個水果給他吃，希望他補充體力之後可以更用心的幫我們賣。
結果真的隔幾天他就跟我們說房子有人要買，總共有兩三組的買方，
也說買方真的很有誠意......但是那個價錢真的都出得太低了，
竟然只出400萬.....最多的也只出到550萬，
而且還跟我們說要買房子也是剛好有適合的需求才行，這個機會可遇不可求，
不是每個買方都是要買我們這樣的房子的.....
雖然他講得真的很有道理，而且我們家有點急需用錢，但價錢實在太意外了!!
我們家明明就交通算方便，生活機能也還挺強的，四樓已經整修過也不必再重新整理，
所以覺得買方出的價格最起碼也要貼近700萬...結果卻不是這樣><
因此非常猶豫....只好先跟仲介說再考慮...
於是只好又上網找一些資料希望可以找到跟仲介說的說法或技巧
結果卻看到這個.....http://tinyurl.com/b67jtc
會不會其實從頭到尾仲介業務都是在跟我們家演戲阿???
仲介說的買家開價合理嗎?
還是我算錯我們家的價值了???好多疑問喔....請各位大大幫小妹一個忙，謝謝大家^^"
