沒有信用卡能夠辦房貸嗎?

皮卡皮卡
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樓主

2009-02-09 1:12

請問版上的各位一下...
小女子我在某公司的部門當會計，工作一年半了。
最近我想要跟銀行貸款買房子，但我朋友說我這樣的狀況不好貸款，因為我沒有信用卡..

所以我去網路上找了相關的文章，發現確實有這樣的說法!
因為轉貼跑出一堆亂碼...所以我直接貼網址給大家參考

http://0rz.tw/Zygqx
因為我們家想要買另一棟房子，但家裡只有我能貸款，所以小女子我想請問大家，依我的狀況真的很難貸款嗎??

2009-02-09 1:12 發佈

文章關鍵字信用卡房貸

do19850706

do19850706
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2樓

2009-02-09 1:21

物件夠好為什麼銀行會不貸？

信用卡只是一個評估罷了

物件很爛信用卡一堆款還是貸不下來

王小明001

王小明001
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3樓

2009-02-09 1:22

會計小姐妳好阿~

台灣目前的銀行的確都以信用卡來做妳和銀行有無往來的依據@@

也就是以信用卡來看你的信用狀況~以及你貸款條件

當然妳有在工作有固定收入~還是可能會借貸給妳~不過要小心貸到高利率或條件不佳的貸款歐@@

個人經驗希望對妳有幫助^^

vnj704342

vnj704342
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4樓

2009-02-09 1:26

依妳的條件在銀行中叫做小白
小白要在銀行中貸款是非常困難的
就好像妳要跟朋友借錢，朋友要借錢給妳也要有個依據
可能是妳跟其它朋友借過錢而很有信用的還他
或者是妳跟這個朋友都保持一定的信用關係
這就像妳跟銀行沒什麼往來還要借錢
銀行可能只會回妳某扣靈(台語)
建議妳還是跟銀行辦張信用卡先維持關係吧(我不是行員= =lll)

ast1212

ast1212
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5樓

2009-02-09 1:27

信用卡培養的好

的確會影響貸款

但信貸較明顯

房貸不會

acehwang

acehwang
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6樓

2009-02-09 9:47

信用卡只不過是其中一小項的審核依據，重點在於償債能力，如果還不起誰敢貸款給你。

根據我對銀行的了解，你越是不缺錢，銀行越想把錢借給你，利率好談。

poiu124

poiu124
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7樓

2009-02-09 13:14

對銀行而言，沒有信用紀錄的小白，信用....0分...............
你覺得和信用破產的人，有差嗎？

沒有信用紀錄，很難貸的下來......

之前就有新聞說，幹了十多年的公務人員，因為沒有信用紀錄，所以房貸辦不下來。

你覺得你的工作條件，會有這個人好嗎？講實在的，光說工作狀況，工作才一年多，又是小白，很難貸哩。

建議先求有，再求好。因為目前有些房貸已經拉到總行審核，看不到你的人，不知道你的狀況，只有你的帳面數字，基本上很難貸。你去請代書找看有沒有分行審件的，和分行溝通看看......

不過，條件可能都不會很好喔，找分行核貸的比較好處理........

phil1859t

phil1859t
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8樓

2009-02-09 14:01

房貸已經有抵押品
屬於有擔放款
沒有信用卡
還是可以辦
只是利率成數可能會受影響

沒有信用卡
辦信貸就可能會直接被打槍了

JeffreyTsai

JeffreyTsai
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9樓

2009-02-09 14:16

皮卡皮卡 wrote:
請問版上的各位一下....(恕刪)

跟我女朋友的情況一樣,
先前我們想買房子, 掛我女朋友名下,
她也是從來都不用信用卡, 她正常工作, 薪資也都固定往來於同一家銀行, 而且她也工作一年半左右了,
為了擺脫小白,
她去申請了一張信用卡, 每月加油就用刷卡的,
下個月繳清,
就這樣養了大半年,
等到房子交屋要核貸時, OK, 如我們的預算, 一共核貸85%下來, (約400萬左右)
所以, 建議妳去辦一張信用卡吧,

黃小宗

黃小宗
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10樓

2009-02-09 18:59

聽上面的準沒錯@@ 我好多客人、一開始銀行跟我拍胸保証可以貸多少、結果常常給我衝康!我買房子前會先辦信用卡刷半年、存簿金錢提領也要正常!