我被大家的PM~說真的~有點搞瘋了
都是我在版上已經回過N百次的答案
所以我想開話題直接跟大家分享
______________
我看房並沒很久
(不到3個月)
因為錢不多
所以只能買比較便宜區段
又一定得砍才能買的起
目前板橋的幾乎都看過了
其他的則有新莊.中和.土城...等
幾乎9成以上的建案
都是砍到開價6.5折
(((如果你還要問我那個建案~請您爬文~我之前都有分享過==>再講一次"幾乎9成以上的建案"都是))
我看的都是3房..不要車位...不要裝潢....高樓層(10樓以上)
所以很多人說宏築開28時
我早就問到18了(去年12月~今年1月)
現在可以更低
預售時是16左右~
能不能砍到是個人本事
我也只是一般買屋者
沒有特別背景
到現在還很多人私Q來問21P可買嗎?!
請爬文呀
要做功課
不是都要等別人直接回覆答案呀
畢竟都說很多次了喔
希望大家都別當冤大頭
我真的不覺得房價高
是會不會砍
當然如果能更低~我也更高興呀
這樣不用大砍都能買低價了
如果都覺得開低價很丟臉
不好意思跟代銷開低
那就只好買自己能砍到自己覺得合理的價
所以~別在問我哪個建案砍到多少了
就所有建案我都........((上面有寫))
自己換算自己能負擔的成交價吧
如果砍不下來~我也沒辦法
總不能老要我分享我價格..我很耐心的都分享後
又有部份的人砍不下來
要我帶你去砍一一"
說難聽一點喔
我又不是你的誰...我.我...為什麼...要..要....(呵)
希望別讓我好心分享~卻變成我的負擔
@@
大家加油吧
都不想再分享自己砍到的價格
去年12月曾有一個網友前輩加入我MSN跟我說
我這樣跟大家說我的價格
最後我一定會很煩.....等的
但自己一直很白目的覺得
只是好心分享
希望大家都能買到便宜房
怎會煩
後來
深深感受到是今年初的事
(很多網友應該都知道這事)
因為本我們已確定要買某個建案
但因為有個網友去跟代銷說
01網有人說能買到XX價
不知他的怎講法~居然讓代銷很不高興
所以後來代銷很不爽不賣我了
覺得他自己被我們砍到那麼低才賣
是覺得我們真的沒錢又有誠意
但為什麼我們要跟別人說
害他每一筆都不能賺高價
好在後來跟一堆網友又過去
大家都很有心的要買
代銷事後才又給我們當初那個合理價
不過還是有人最後說不買
因為當初覺得不是問題的問題~在大家一起碰面討論後
就覺得真的要好好考慮清楚
EX:交通不便....沒騎車...往後的交通費...等
還有生活機能...某些對我們來說也是困擾的
說真的
我沒很強~
因為也很年輕
只是真的沒錢
所以敢開比較丟臉的價格
但分享久了後
今天終於可以體會01前輩們MSN給我的話了
好心分享...砍的下來的人會謝謝你
砍不下來的人會覺得你亂說
除非你幫我砍到那麼低價
而代銷..也會希望你別講這價
以免他們生意不好做
仲介...也是要糊口飯
不希望被網友低價殺著跑
我今天還是會來分享
純粹是希望大家可以放膽的去砍
如果還是要負面的追問我
妳把妳看過的建案金額
全都一一列出來給我們
我們拿你表去談
反正你那麼好心要分享~就一次讓妳死
管妳之後會不會被代銷或仲介討厭
你自己再也買不到你便宜的價格
請站在我角度想想吧^^
最後還是希望大家真的拋開面子
努力砍
小妹我~~真的不是那麼有錢
所以只能拼命砍
但發現效果都不錯
大家可以試試
最後....希望我不要變成跟01網上
有些超厲害的砍價前輩們一樣
在也不想再這邊發聲
PS.
本月MSN給我的網友們
年後我們行程不變喔^^
一起去爭取更多的福利吧
((附帶一提~除了低房價~
很多可以A的~都可以盡量請你的窗口幫你要一些喔~多了個冰箱或冷氣的~其實在這不景氣的年代
都是可以小小省一筆的喔))
就連同一個社區,樓層採光等等因素都可以影響到房價,
既然樓主砍的到那個價錢又願意出來分享,
何必拿著人家好不容易爭取到的雞毛當令箭去命令建商當場降價,
就算現在房市再差是買方市場為主,人家建商銷售的個個都是老江湖了,
看你什麼都不懂拿個所謂網友價就要來殺價當然不理你啊...
小弟當初幫長輩在南崁購屋的經驗,是看到喜歡的建案後跑了四五次談價也是殺不太動,
最後一仗是從南部請出我家善於殺價的阿母搭車來台北,
跟銷售小姐從天亮殺到天黑要關門下班,軟磨硬泡到對方銷售中心經理出來談,
最後成交價是建商標價的七折多...
呵呵,所以我承認我也是不會談的那個啦
就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie
我怎找不到那網友的發言了
那我就回在這摟!!希望您有看到
是開價的
BTW~我剛看東森的財經節目
在講2009房市的
有喵到一眼
有一位來賓說
有的人在這不景氣中~他有朋友能殺到5折買到屋
不過只看到預告
來找重撥看一下再來分享
5折耶
好多喔..................
如果可以砍到那麼低
就太開心了
可以留點錢..以備公司有狀況時..............
可以有點現金挪用
總之
建商上節目都是說房市不會跌
專家都是說~還沒落底
我個人是覺得
不管是哪個
現在都比以前好砍價
且~不景氣砍價
就比較不會覺得不好意思
畢竟人人都過不好呀
就覺得有點像
以前出國去巴里島之類的國家
買東西都會從4~5折開始砍的感覺一樣
就覺得當地的景氣~開價太貴了
((不知道比喻會不會很怪一一'"))
反正就是
大家用力砍吧
希望代銷也能因此有更多生意可以成交
我們可以多買便宜的房子不管投資或自住
不過倒是有看到張教授說
現在的房價應該要回到2~3年前開始漲時
我就去查了一下我看過的建案
砍完後~的確也都是2~3前的價格喔
就差不多6~65折左右
就先這樣
有新消息再來跟大家分享^^
不過其實我也不是都沒講過
以前在版上還蠻常跟大家分享每個看過的建案的
只是....後來太多可能是無心的網友...把這些價格無心的跟代銷說
所以導致我跟一些真正要買的網友
那些建案都被代銷說不想便宜賣我們了~因為太多人知了
不過
放心啦~我還蠻能接受各種聲音的
只是常覺得~~熱心在這個社會
是不是變的很稀有
所以~來分享好的~都會被當妳欠大家的
講了一遍又一遍
沒爬文的人看到某篇某段~就直接Q來問
也懶得爬文~因為問最快
導致分享的人就要一直回答一樣的問題
不過那我都很樂意
不過
大家有沒發現
很多網友剛來01時
都是熱血沸騰
沒多久....就冷冷的消失了
呵~
其實我不開心就可以直接不要再來看版就好
但~身邊有些朋友今年要結婚
年前...才忽然被公司通知要裁員
他們有必須要成家的壓力
也有失業的壓力
有時跟他們MSN
會感受的到他們的難過跟現實的無奈
所以
很怕01網會不會也有這樣的網友
很想買房~但又覺得自己買不起
怕沒法給另一半穩定的家
我是基於此
才來分享的
是希望大家不要對生活太絕望
其實環境不好~更能有機會用更精密的價格~談到好東西
失業不可能失業一輩子吧
但重要的是不要絕望
買不起房子
也不可能一輩子吧
((不管是降低自己的標準來買房~或是為自己喜歡的建案一次次的努力爭取好價格))
((前幾天看到新聞說~高雄有一坪4萬的耶))
生活放輕鬆點
別老覺得別人是壞人
真心想跟大家分享好康~卻不求任何回報的人...的確是存在的
只是
這樣的人在持續有負面抨擊時
能存在多久.........
我想大多的人都選擇就不要分享了
反正自己又沒害
多分享多被罵
但重點是受益的人也多
至少文章被文字留下來了
有想買房但買不起的人..如果有機會爬到這些文
會不會比較有勇氣~~可以有機會努力再去砍砍價了
智邦討論區為什麼冷掉
大家可以去看看原因
熱心分享的好多好多網友
最後都輪為跟其他人在版上互吵
雖然可以看得出他們的風度
只是一再的表明自己的用意跟立場
沒有隨之漫罵與爭吵
但....久了
熱心的網友們~都沒有人堅持要再分享了
今天發表文章時
我就跟老公說了
老公問我~如果會看到不開心的言論怎麼辦
我回他
沒想那麼多
如果有一天真的會不開心
那就不要再去就好了
生活沒有影響呀
但是看到有的網友買到高價
就會很氣
覺得他們虧到錢了
呵~也許沒有人會相信
世上有這樣的人
也也許
這樣的人都會輸給批評
最後都變得不熱於分享
只要自己過的好就好
^^
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