最近看桃園的大樓新建案
發現很多建商都明白的告訴你
他們的建案有陽台外推部份
我知道陽台外推是違法的
我對陽台外推有幾點疑問:
1.為什麼是違法的,建商卻可以大搖大擺的做上百戶違法建築呢?
2.蓋完房子,不需要通過政府機構的安全評比檢查嗎?
3.消費者應如何應對這種事?
我詢問過代銷業者,但是他們給的答案很含糊
因此想聽聽大家的意見~謝謝~
rogerhsu1121 wrote:
建商蓋房子要建照，建...(恕刪)
所以買新建案已經陽台外推案的房子
到時候就要簽訂"二次施工同意書"嗎?
如果不簽訂的話呢?
就買賣不成了嗎?
消費者對於建商已施作違建的責任承擔
就只剩下"買"與"不買"的選擇嗎?
政府單位對於建商普遍存在的違法施作行為
目前沒有法規進行額外的控管嗎?
問那麼多...
我只是想知道...
施工的建商鑽漏洞,責任全部都是得由消費者承擔嗎?
或者是什麼是消費者可以爭取的...
而不是明知道他違法,我也只能簽訂同意書...
因為之前有上過新聞，在永和堤岸附近的房子，就是因為陽台外推
導致每戶要被政府罰款1萬元，總額高達500多萬
當時我就被這新聞嚇到，而且還是多年前的新聞
當時的住戶也是群起抗議，說不知這回事，要求建商付責 (只不過事後發展就不知道了)
後來在看房子的時候就有問一下代售業者
有些還不太清楚這個新聞，有些知道但也是講的很含糊
其實說穿了就是遊走邊緣吧，看個人心態，會不會被抓有時很難講
但觀看最近的建案，多數都有陽台外推，雖然空間是多了，但不見得每個人都喜歡吧......
我也覺得很怪，我不相信政府會不知道這種情形，卻仍是睜隻眼閉隻眼而己，難說沒有紅包事件
像頂樓加蓋也是度過了蠻長一段瞹眛期
我也很好奇
不管是買之前就知道，還是買了才知道自己的房子是違法的
如果被檢舉，政府罰下來的話，是繳了罰款了事，還是說仍必需改善？否則可以一開再開罰單？
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