等到你要的房價,你就真買得到嗎?

dingding1018

dingding1018
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樓主

2008-11-20 12:45

開這板沒有要討論看空或看多
只是昨天剛好有一則新聞
說到銀行對6種行業(有一兩項是所謂新貴吧)的人要緊縮信貸
甚至還有可能貸不到 orz

所以想說的是
有需求有能力時該買不買
而聽人家說幾年後會如何如何的
若真的到那種時機時
就有能力或勇氣買嗎

2008-11-20 12:45 發佈

文章關鍵字房價

朱零

朱零
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2樓

2008-11-20 12:50

會出手買的永遠不嫌早
會等房價跌的永遠不嫌晚
大致上就是這樣吧

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

W.T.F.

W.T.F.
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3樓

2008-11-20 12:52

您是要說現在不買，等跌價時還是不會買嗎？這老梗了...
既然銀行都打算緊縮這類人的房貸，是什麼讓你覺得這類人是"有需求有能力時該買不買"？難到銀行是一群呆子嗎？

dingding1018 wrote:
開這板沒有要討論看空...(恕刪)

dingding1018

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樓主

2008-11-20 13:01

W.T.F. wrote:
您是要說現在不買，等跌價時還是不會買嗎？這老梗了...(恕刪)

買屋是關係一家人的幸福
我沒叫人買或不買阿
我只是想討論
房價崩,貸款縮的時候
是不是意味要準備更多現金
那時真買得下手嗎

Androidxviii

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5樓

2008-11-20 13:07

dingding1018 wrote:
開這板沒有要討論看空...(恕刪)

新聞這樣報導或許又是幫某些人放話？

我最近買房子30年老屋照樣貸到8成
我舊家賣掉，買主也是上班族，他照樣也是貸到8成

W.T.F.

W.T.F.
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6樓

2008-11-20 13:23

我覺得

房價跌，貸不到錢，買不起房子。

比

房價高，貸到一堆錢買房子，後來繳不起房貸被法拍。

寧可不要買房子...

pig1024

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7樓

2008-11-20 14:01

說來諷刺
自己擔任金融券商從業人員
沒想到居然被列入六大行業
anyway
景氣總是有好的一天
做好準備等待機會

ANTARCTICA

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8樓

2008-11-20 14:03

dingding1018 wrote:
房價崩,貸款縮的時候
是不是意味要準備更多現金...(恕刪)

是這樣嗎?
800萬的房子, 自備款20%, 也就是準備160萬現金, 貸款640萬.
跌到500萬, 自備款30%, 也就是準備150萬現金, 貸款遽降至350萬.
更划算.

marklan

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9樓

2008-11-20 14:23

ANTARCTICA wrote:
是這樣嗎?
800萬的房子, 自備款20%, 也就是準備160萬現金, 貸款640萬.
跌到500萬, 自備款30%, 也就是準備150萬現金, 貸款遽降至350萬.
更划算.

800 -> 500
這例子太過極端跟目前現實有點脫節

現在的狀況是房子的價格有鬆動但幅度仍不大而買房子的人的銀彈已經先被銀行鎖死了這下子房市肯定更冷

ANTARCTICA

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10樓

2008-11-20 14:34

marklan wrote:
800 -> 500
這例子太過極端跟目前現實有點脫節
...(恕刪)

這極端嗎?
現在很多房子的價格都快腰斬了.
房市景氣現階段只會越來越差.