急問!
買賣房屋時是否一定要付仲介費後才能交屋 ??
仲介一直要仲介費用,
但該給的service都沒有!!
在簽約前一直不肯讓我跟賣方見面,
在簽約後就把許多問題丟給我自己去跟屋主談!
好不容易弄完了,可以交屋了, 又硬卡說一定要付仲介費才可以交屋!!
天那, 我並沒有說不給仲介費, 只是仲介的service實在是給人很差的感覺!!
所以請問大家,
請大家解惑,
謝謝囉~~~
PS. 明早要交屋了, 拜託大家~~~
謝謝...
ykLogic wrote:
急問!買賣房屋時是否...(恕刪)
只要成交 仲介行為就成立!!服務好不好是個人觀點 這有判決的!!
sinyi4734 wrote:
版主敘述~
該仲介業...(恕刪)
學弟!!之前買方1%不付 交屋15天報表一跑出來 客法馬上幫我擬好存證信函!!搞得買方來哭訴!! 我就覺得信義實在是 "先利後義" 而不是周先生說的"先義後利"
A33不錯唷!!
上述~上述好像漏了許多關鍵沒提?
買方為什麼不付?
是因為覺得買貴想凹?
是因為不滿代書?
不滿業務員過戶流程中的回報?
除非是在簽約過程中或議價加價過程中已承諾消費者....如果不是不滿意"學長"或代書的服務..逕自在交屋後賴皮不付服務費..客法部門擬好存證信函有錯嗎?
這與先義後利扯不上關連吧?若買方沒有不滿..單純賴皮15天..公司又不出對策..慈濟也不會這樣吧?
或是"學長"願意與大家分享漏掉沒敘述的過程?結果呢?有寄發嗎?總公司看報表抓帳..若直接連與業務員確認或店長或祕書確認都沒先做?若就直接寄發存證信函..那就離譜了!擬好了通知店頭沒寄發..不過是抓帳的SOP囉!
買方不付服務費也見過幾次..真是納悶....成交後竟然可以直接告訴業者..太貴了..不想付
先前合約書上都有約定的服務費就這樣兩三句話被否定?吃定乖寶寶公司?
坐公車時..冷氣不冷或故障..避震不佳..自己的孩子撞到頭..暈車兔了..誰有跟公車司機殺過一毛?真怪了!..因為司機運蒋都比較兇所以不敢嗎?
sinyi4734 wrote:
買方1%不付 交屋1...(恕刪)
前因喔!!太冗長了!!懶得說!!不是我錯 也不是代書 也不是覺得買貴!!就是買了房子後扣掉自備款沒啥錢了 還要幫兒子繳學費!!而買方是在高雄賣早餐 來台北幫兒子台大研究生買個套房住!!
其實當時我想想算了!!反正一趴也才7萬多!!我的獎金才5000多!!看他們那麼可憐 就想說不收了 倒扣我業績我也無所謂!!結果客法說你不收 我們轉催收 收到實績算催收的!!存證信函連寄兩封 搞得買方來找我吵!!莫名其妙!!我不想收 公司還要硬收喔!!
搞到最後薛總還是裁示 "不收了"!!
另外信義絕對不是乖寶寶公司!!乖的是你們這些業務!!六組行程日報表趕快打一打 五項核心OK了嗎!!別亮紅燈喔!!另外日起有功今天點燈了沒!!沒點趕快去點!!哈哈~~
A33不錯唷!!
接觸客戶遇到客戶有難關..從業人員心理也不好受..可是......我不是慈濟啊
若當初了解客戶的財務狀況..正義感十足的業務員應該就叫他不要買了吧...真的...
若是能買一間套房給兒子..再加上很可憐...實在很難讓小弟""道坐會""
若真的覺得可憐...您遇到的狀況...做好人的方式.應該是打個簽呈給總公司..敘述成自己的服務瑕疵因此他不付..不就結了嗎!
這是小弟為什麼說他是乖寶寶公司的原因了!因為真的有一堆這樣的案例在該公司發生!唉~又要被笑窩齉了!消費者也是因此喜歡又肯定該公司不是嗎!?
也請學長別恥笑該公司的制度啦~他確實成功滿足多數客戶..也保住了服務品質不是嗎~
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