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近3000W新成屋、未交屋即嚴重漏水,2/13 最終報告﹝有圖有真相﹞

請教板上法務魔人;

照片中在落地窗下緣處的漏水﹝在第三次驗屋單上亦有註明﹞,在薔蜜颱風之後。 這是未交屋的房子,所以建商應允修復,但建議本人就算修復後亦不宜在漏水部位設置固定裝潢,真的很無言。但根據房地買賣契約書結構說明的部份:本大樓具防颱、防水等功能,明顯與事實不符。

因此本人主張解除與建商間之房地買賣契約與退還訂金,請問這樣做合情合理嗎?還有,從訂約到發現漏水前有近四個月的時間建商均無法順利交屋﹝期間有三次驗屋﹞,因為買的是新成屋,那四個月是否也超出合理的時間呢?

附註:
建商將以由室內打針灌注方式維修,是否三、五年後又會慢慢的滲水呢? 那正確該如何做呢?


近3000W新成屋、未交屋即嚴重漏水,2/13 最終報告﹝有圖有真相﹞
近3000W新成屋、未交屋即嚴重漏水,2/13 最終報告﹝有圖有真相﹞
近3000W新成屋、未交屋即嚴重漏水,2/13 最終報告﹝有圖有真相﹞
近3000W新成屋、未交屋即嚴重漏水,2/13 最終報告﹝有圖有真相﹞
近3000W新成屋、未交屋即嚴重漏水,2/13 最終報告﹝有圖有真相﹞
2008-10-13 14:41 發佈
先寄存證信函給這建商吧...限期內要改善完成...否則退錢
這種漏水...打完針...有可能從其他地方漏出來.....除非他幫你整面牆都打針....

住到這種房子...以後漏水 建商根本叫不動....自己要一邊幹樵...一邊修
若是你要做木質地板....還有可能會長香菇呢....

考慮看看吧...
建議大大換屋或退屋!新屋就漏水要打針!這屬於瑕庛屋.......
打針處理不是治本方法,以後他處還會滲漏!找出滲水的源頭才是解決之道!

提供你參考!
覺得不錯的大大們!給小弟評個分吧!
tchi5025 wrote:
請教板上法務魔人;照...(恕刪)

3000萬?我沒看錯吧@@!
這麼貴的房屋造出的的品質還這樣,這建商很令人生氣咧
退訂經驗:
1‧存證信給建商
2‧證據+消保申訴書送件市政府消保官
3‧消保官開庭調解
4‧判決等同法院
5‧建商退款

預祝你也能到5囉
真同情屋主

看來現在建商一點良心都沒有

請樓主PM一下房子位於何處?建商大名?以茲參考,謝謝!!
K671008 wrote:
3000萬?我沒看錯...(恕刪)


是的,您沒看錯,是近3000萬的全新成屋。

謝謝K671008的良策,目前已著手步驟一,證據除相片外尚有驗屋單上也明白記載颱風後漏水情形,明天馬上辦理步驟二﹝消保申訴書﹞的部份。

甘溫啦!
youjf wrote:
請樓主PM一下房子位...(恕刪)

房子屬於台北市,建商大名則先保留一下。
三千萬的房子蓋到這付德行?這是哪家扯到過份的一案建商啊?!
太可怕了! 買房子最怕就是買到漏水。
不僅困難需花大錢解決,漏水久了 裡面鋼筋會生鏽
外面長壁癌 好嚴重。
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