之前老闆賣了一間一樓巷子內的房子...
地點不錯..在安靜的巷內..走出巷子有百貨有捷運..還是兩條線的交叉點...
賣的時候找了兩三家的房仲業...其中某家異常的熱絡...三天兩頭帶著"客戶"來看屋...
而且是一次來很多組業務帶著客戶...
因為都是我陪著看屋..但是我都感覺那些客戶怎麼跟所有的業務都可以有說有笑...
當初認為可能是業務假扮客戶吧..
後來因為還要上班..又遇到假日...業務跟我們要了房子的鑰匙..我們也給了...
不到一個禮拜後...房子成交了...以老闆開出的最底價....
合約立好..三個月後交屋...
但是業者卻怎麼也不把鑰匙環我們...硬是說屋主要改建要請設計師來評估..需要鑰匙...
最近有時會經過房子那邊...卻看到疑似業務帶客戶看屋的活動...
我不禁在想...
房仲業會這樣先派個人頭簽約...然後在交屋前的這段時間找到客戶然後再轉手嗎???
用這樣杜絕同業的競爭...
如果屋主開價遠低於附近行情, 他如果評估地點價位有利可圖, 有時會先找人頭買下來, 再轉手售出賺差價
仲介抽傭的錢不多, 靠這種方式才是他主要的收入, 他也不玩大, 一間房子轉手一次可以賺個十幾, 二十萬, 就夠了, 當然也不是每次都賺, 小賠也是有的, 但大致上賺多賠少
其實長輩有一份月領8萬的終生俸, 退休後當仲介只是賺外快找事做而已
因為要領政府的終生俸, 所以不能找正職的工作, 只能做兼差
但也在他口中知道很多仲介的手法, 再配合這二年來看屋與房仲交手的經驗
你遇到的情形是很有可能的
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