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想拿房產做投資週轉,結果被銀行退件

名下有一間房已經繳了幾年房貸
最近想發展副業,跑去原本的銀行想申請房貸增貸或是理財型房貸,結果被退件(應該是因為我近期聯徵有查詢次數@@
類似狀況不知道大家會怎麼解決
2026-08-19 11:15 發佈
x06blue wrote:

跑去原本的銀行想申請房貸增貸或是理財型房貸,結果被退件



01傻多們都說房貸可增貸, 或房子可抵押把錢從銀行拿出來去投資.

你來對地方了, 這裡應該有很多傻多可以給你保證會過的意見.
Trillionaire2020

傻多: 我們只負責帶風向喔,不要找我們負責 [都買][都買][都買][都買][都買]

2026-08-19 14:20
低調生活1314

我認識的銀行也是這樣講.增貸投資房地產和股票.內部審核目前都很嚴格.....

2026-08-19 23:30
x06blue wrote:
名下有一間房已經繳了幾年房貸
最近想發展副業,跑去原本的銀行想申請房貸增貸或是理財型房貸,結果被退件(應該是因為我近期聯徵有查詢次數@@
類似狀況不知道大家會怎麼解決

簡單

銀行不借就拿產權找民間融資二胎三胎啊

免條件、免照會、免審核、免聯徵、保證過件 !

債務整合,低利息,免手續費,還款彈性

最快30分鐘撥款,大額放款不囉嗦 !

不怕你借不到錢,就怕你不來借 ! 加油 !
雷斯俄斯

母湯喔~

2026-08-19 12:09
Trillionaire2020

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-08-19 14:20
找別家銀行轉貸,然後多借一些來投資。
最有可能的原因是

你的房價銀行評估後 沒空間讓你增貸了

例如你原本房價是100W,你付頭期20W,貸款80W

你付了幾年,貸款還有70W

現在銀行鑑價保守,房價只有95W,但只能貸7成 也就是66.5萬

但你貸款還有70W,那當然會退件

增貸的首要條件就是你的房價還有操作的空間
Trillionaire2020

傻套: 房價不是只會漲? [都買][都買][都買][都買][都買]

2026-08-19 14:21
小螺絲丁 wrote:

例如你原本房價是100W,你付頭期20W,貸款80W

你付了幾年,貸款還有70W

現在銀行鑑價保守,房價只有95W,但只能貸7成 也就是66.5萬


傻多: 房價只漲不跌, 我都貸三胎去投資.

我不知道但之前想做股票質押,想借100萬。劵商說他們沒錢,只能借我50萬。可能銀行,卷商的錢都被借光了。
地下錢莊:來~你給恁爸過來!我馬上借👍
x06blue wrote:
名下有一間房...(恕刪)


改用企業貸款,房子抵押。
銀行立場: : 我以後要這麼多房沒用呀! !
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