關於持分屋收購周轉，請問貸森的過件速度與評價？

ninidog258
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樓主

2026-05-18 11:28

各位好，家裡最近發生很突然的房產糾紛
我與親戚共同持有一間祖厝，平常是我在住
沒想到親戚私下把他的持分賣給了外人
我現在收到了優先購買權的通知，如果不在限期內拿錢買回
之後可能就會跟陌生人同住，或是走到變價分割那步
但我個人目前是自由業，收入證明比較難拿出來
加上個人一些條件，問了兩間銀行都說持分物件不給貸，信貸額度也遠遠不夠
有人有好方法嗎...?如果找像貸森這種代辦公司穩嗎?朋友推薦的

2026-05-18 11:28 發佈

文章關鍵字持分屋貸森過件速度評價親戚家裡房產糾紛條件持分收入

＊采昕＊

＊采昕＊
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2樓

2026-05-18 15:06

去銀行問看看你名下的不動產能不能貸款，貸出來的資金把持分買下。

tina51973

tina51973
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3樓

2026-05-18 16:32

持分案銀行基本不收，找專業代辦整合是對的

moon81908

moon81908
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4樓

2026-05-19 10:53

貸森可以問看看現在改名叫宥達宸了
他們家可以幫你整合再送應該就會比較有機會過件
官網也有一些資訊你可以先去看看

Gary2013

Gary2013
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4386分

5樓

2026-05-19 11:39

住的房如果不是自己百分之百持分就是不安心。

所以人生要等繼承的，
最好不要有兄弟姊妹。

銀行不會給這種持分的貸款，
只能去民間的借，
利率當然也比較高。

樓主如果不買下來就準備搬，
只持有部份卻使用就是不當得利，
會被告的。

賣掉變現分錢也是個好選項。

bee092575

bee092575
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6樓

2026-05-19 14:50

要找代辦的話推宥達宸(就是貸森
我當初也是信用小白，他們家過件率確實比自己送銀行高很多

wilson12134

wilson12134
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7樓

2026-05-20 10:09

推宥達宸過件才收費不怕交了一堆諮詢費也拿不回來👍

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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8樓

2026-05-20 12:28

ninidog258 wrote:
各位好，家裡最近發生很突然的房產糾紛
我與親戚共同持有一間祖厝，平常是我在住
沒想到親戚私下把他的持分賣給了外人
我現在收到了優先購買權的通知，如果不在限期內拿錢買回
之後可能就會跟陌生人同住，或是走到變價分割那步
但我個人目前是自由業，收入證明比較難拿出來
加上個人一些條件，問了兩間銀行都說持分物件不給貸，信貸額度也遠遠不夠
有人有好方法嗎...?如果找像貸森這種代辦公司穩嗎?朋友推薦的

如果你把持分買下房子和土地會完整嗎?

會才會有銀行願意借你錢

不會就不用想了

放手吧

不該是你的東西就放手吧

這和是不是什麼祖厝無關

這事很現實

你想保有現狀的主因是因為這狀態你是既得利益者

房子你在用..你應該也沒支付你親戚房子的租金

旦房子和土地的稅金確是沒辦法用房的親戚在幫忙負擔

憑什麼人家要讓你佔一輩子的便宜??

整個討論都是業配文

不怕死就上

保證你連完整的屍體都留不下來

MdfkR

說好不打臉不砍手的......

2026-05-20 15:27

cinnamon coffee

cinnamon coffee
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9樓

2026-05-21 11:47

ninidog258 wrote:
但我個人目前是自由業，收入證明比較難拿出來

沒有收入，可以拿股票去質借，有太多方法可以向銀行拿到錢