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新青安調整後，感覺可以慢慢看房了

OceanPeiqua
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樓主

2026-05-18 9:54

看新青安調整後的討論，覺得首購族其實也不是完全沒機會。
政策本身還是有幫助，最高可以貸8成、最多1000萬、最長40年，對想買第一間房的人來說，門檻確實有低一點。
而且2025年9月開始，新青安撥款不算進銀行法72-2的額度裡，多少也有改善前陣子房貸水位太滿和撥款要等很久的狀況。
我個人覺得拉新青安比較像是讓首購族摸得到門票，畢竟房貸不是繳一兩年而已，前面寬限期看起來月付比較輕鬆，但後面開始還本金，才是壓力。
所以如果本來就有在看房，收入也穩定，手上還有留一點緊急用的錢，那現在慢慢看其實可以。以上是我個人觀點大家可以留言區討論~

2026-05-18 9:54 發佈

文章關鍵字新青安首購族討論機會幫助政策房貸門檻前面後面

soul9454

soul9454
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2樓

2026-05-18 10:38

我身邊也是有人靠新青安買

bravoooo

bravoooo
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893分

3樓

2026-05-18 11:28

新青安最大的幫助就是讓年輕人比較敢開始看房
現在至少有機會先跨出第一步

soul0403

soul0403
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4樓

2026-05-18 11:30

年輕首購族現在還是有機會啦只是功課要做很細自備款/月付/預備金都要一起算

mustangchen
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5樓

2026-05-18 13:44

其實有政策幫忙真的差很多最高貸8成年限拉長月付壓力相對沒那麼硬

chen.jackson
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6樓

2026-05-18 15:41

OceanPeiqua wrote:
看新青安調整後的討論...(恕刪)

現在年輕人就別買房了吧！，現在買房，幾年後房貸還沒還完，房價就崩了，例如我~現在住的透天，媽媽獨居透天，苗栗老家沒人住透天，現在一年才出生不到10萬個小孩，以後一堆空房，跟本沒人住，房價就這樣到頂了~除了一些超級蛋黃區，跟本沒有漲價的空間了！

大鼻

又是一個說房價會崩的人🤣 好天真

2026-05-18 20:10

nokiaking
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27分

7樓

2026-05-18 16:12

我朋友去年也是用新青安買房
他本來跟女友租房，租金一個月也要快 3 萬
後來想想不如直上

晚暈

晚暈
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8樓

2026-05-19 9:18

覺得現在買房氣氛其實比前幾年健康

tuan88

tuan88
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7237分

9樓

2026-05-19 9:36

chen.jackson wrote:

苗栗老家沒人住透天，現在一年才出生不到10萬個小孩，以後一堆空房，跟本沒人住，房價就這樣到頂了~除了一些超級蛋黃區，跟本沒有漲價的空間了！

...(恕刪)

就是沒有人願意住老透天

新大樓才會一直漲啊⋯

a321andy6314
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46分

10樓

2026-05-19 11:08

我的同事就是靠新青安買外圍重劃區朋友之前也一直說買不起
後來用新青安去試算發現買外圍其實不是完全不可能
現在已經開始看預售了

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