房價飆太兇!「這縣市」購屋面積縮近20坪專家示警「潛在問題」

房價飆太兇!「這縣市」購屋面積縮近20坪 專家示警「潛在問題」

全台高房價壟罩,民眾購屋壓力沉重,為了考量可負擔範圍,小坪數住宅儼然已成為購屋趨勢;而這不僅僅是北部現象,連本就熱愛透天居住模式的中南部人,也漸漸地因為高房價影響,逐漸走向小宅化。

根據內政部不動產資訊平台統計,隨著房價漲勢,明顯感受到住宅交易面積持續縮小中,從2009年第二季的41.5坪,到2025年第二季已經縮水到31.5坪,16年間減少10坪,隨著房價與人口結構的改變,台灣居住模式正逐步走向蝸居住宅。..........................................................
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房價飆太兇!「這縣市」購屋面積縮近20坪 專家示警「潛在問題」
2025-09-24 16:41 發佈
Vicky tai wrote:
房價飆太兇!「這縣市...(恕刪)


最慘的是這31坪多,公設比還變大了
實際使用空間又變得更小了
明明法規都一樣.公設比硬是增加太誇張.以前在30趴以內正常.現在一堆35趴的.吃相難看.
vivic224

造成現在權狀4x的房子,一大堆實際居住空間比以前3x坪還小的慘狀。(同樣是平面車位的情況下)。以前46-47p幾乎可以是四房雙衛+平面車位了,現在4xP可能只有二房一衛+平車。

2025-09-24 17:50
maniatw

現在還有37-41趴的..

2025-09-24 20:43
Vicky tai wrote:
房價飆太兇!「這縣市...(恕刪)

這一都落後補漲應該感到高興,

高通膨高物價萬物皆漲趨勢下,

事實就是只能住在大樓二三房,

內文根本沒有專家也無需示警,

最怕是無法面對現實接受現實。
31坪是含公設跟車位的算法嗎?
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