在2023底到2024年間賣房的自住客，慘了！為了二年內重購退稅拿回房地合一稅，陸續被迫進場買房。
MAXI CHEN wrote:
1年前聽認識的房仲說，有客人賣房繳了差不多200萬的房地合一稅。
2年內自住重購一樣價格的房屋，可以退200萬的稅，當然超過期限不進場買房的話，200萬就是政府賺走了。
200萬拿不拿回是人性的考驗。
一般啦..我們用買房5年換屋去算 就是用20%的房市合一去算
繳了200萬...那代表什麼..代表賺了1000萬
簡單又直接..賺1000所以繳200..繳了稅一樣賺800
那如果用2-5年..35%去算..也是賺571萬..繳了稅還是賺371
OK
今天房市如果真的像大家說的那麼慘
我賺了錢不進場...又改變了什麼
少賺一點而已
如果真的因為貪而盲目的衝
意義又是什麼??
越買越錯
到底是你太傻還是人性太貪
在你的人生過程 ...有些事該放手就是該放手
了解嗎?
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