租房吧-雙北租金投報率不到3%

專家1100

專家1100
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樓主

2025-08-15 11:00

雙北租金投報率不到3%
銀行利率2.6%以上加上房屋稅地價稅
租吧

2025-08-15 11:00 發佈

文章關鍵字雙北租金投報率利率房屋稅地價稅租吧銀行 2.6

A咖錦衣衛

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2樓

2025-08-15 11:05

希望房客穩穩地租就好真心不騙

房東等賺都更倍數而已挖鼻孔

天軍悍將

天軍悍將
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3樓

2025-08-15 11:58

現在買雙北的新房出租根本虧，除非剛好買到有人急賣的老房才有機會

Carter0625

Carter0625
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4樓

2025-08-15 12:16

專家1100 wrote:
雙北租金投報率不到3%
銀行利率2.6%以上加上房屋稅地價稅
租吧

北市才這樣~~

新北越荒郊野外租越高~~

越好租~~~

PATEK PHILIPPE

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5樓

2025-08-15 13:53

除非是已經繳完房貸, 不用擔心沒租金收入的問題.
否則現在不是很建議一邊繳貸款一邊收租.
目前的房貸 >>>>> 租金
租人家, 不是很單純一件事.
鄰居, 好房客, 設備, 地段. 人機料法環都需要考慮
而且是萬事俱備才有好收入.

林龜龜

林龜龜
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6樓

2025-08-15 20:45

台北市是真的買不如租，其他地區一律建議租不如買。

大摩星

大摩星
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7樓

2025-08-15 23:15

PATEK PHILIPPE wrote:
目前的房貸 >>>>> 租金

那這樣想靠租金來繳貸款的如意算盤不就破滅了

sdsfsdf

sdsfsdf
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8樓

2025-08-17 12:34

其實換個角度想
出租報酬不到3%
你是房東會怎麼想

搜尋一下"房租指數"關鍵字吧
房租現在不停的在漲
台灣房租和其他國家比
算非常低的
租金10年前和現在比
漲幅約50%（以自己桃園出租房比）

更遑論現在萬物皆漲的年代
這篇給房東看到
合約到期漲租也只是剛好而已

登卡普

登卡普
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9樓

2025-08-17 12:56

專家1100 wrote:
雙北租金投報率不到3%
銀行利率2.6%以上加上房屋稅地價稅
租吧

好好笑的邏輯，全台灣每個人都租房，完全沒人買房，請問你想跟誰租房子？！

買房要看地段，買在都會區才有增值的空間，買在偏鄉就只能廢校廢村廢光光。

大台北近三十餘年房價漲了十幾倍，誰在跟你看租金投報率？放著空租都沒差。

笑到噴淚

↓

Z3300

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10樓

2025-08-17 13:02

沒錯，投資高手都是租屋的

沒有不敬的意思