不得不說現主時租客真的有夠多的,2025年一月初開始到現在七月底,100戶~200戶內那些剛剛交屋的社區電梯大樓一路觀察下來的結果,自住約占整體總戶數的6成,置產客空屋跟投客占4成,交屋一拿到權狀開始大概就有五六十戶掛591出租,有的屋主則是一邊裝潢一邊掛591慢慢出租,結果現在七月底再去觀察那些社區電梯大樓的租賃行情與在租物件,當初五六十戶要出租的剩一戶,有的僅剩下個位數物件,幾乎都出租出去了,這也說明了另一件事,那就是這些名下沒有房地產的租客們,就算找房子租,喜愛找新的、住新的、懂享受,嘖嘖......這就是現況與事實,無庸置疑。
看樣子大家買不起房或想買房卻被政策給擋下來的,現在都是以租代變,若再繼續不改變政策或鬆綁一下第二戶,當租客當屋主~誰爽誰倒楣?。
6月CPI增幅寫51個月新低 唯租金年增率2.3%居高不下
房東也要繳房貸養小孩
吃大餐買IPhone出國旅遊
要房東降租金
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