小俊俊 wrote:我跟我同業大家已經確定 現在準備下跌現在才開始而已 麻煩笑納接下過程哥, 愛拍照大, 億萬富翁大, 大摩星, .......被嘴的位置,房套們: 左線預備, 右線預備, 全線預備, 開始射擊. 目標: 小俊俊.
小俊俊 wrote:我跟我同業大家已經確定 現在準備下跌現在才開始而已首先三千萬以上的房子 幾乎沒客人了 過去幾年每年都有專家說,"確定下跌",不是還在 "準備下跌"。要準備那麼久 ?01 這裡,預測房價的 "雜毛老道",還是 "先知先覺",曾經有那個事後會 "負責任的" ?還在等房價崩盤?今周刊 --- 老黃的房市筆記最近很多人私訊問我:「老黃,央行打房,房市不是要跌了嗎?怎麼還漲?」我通常只回一句話:「對,你等的崩盤沒有來…房價又偷偷漲回去了。」關稅、股災、通膨...房價仍不倒這些不是預售價,是實價登錄的統計數據,你再怎麼不信,都已經印在圖表上,連內政部都抹不掉。再提醒你一次:這是在全球股災、通膨升息,瘋王川普、台股大回檔的大環境下,房價還能小漲的結果。這像什麼?像是大罷免,你以為投票率很低就不重要,結果開票那天你才發現:人家早就偷跑動員,投完票去吃下午茶。你支持的立委被搞掉了。很多人說「沒人買房了」、「大家都在等新青安2.0」,但房市就是這樣:便宜的時候你不敢買,有人買了你才開始慌。等你想買,只剩貴的能選。便宜的你不買,漲上去又不甘心?你以為市場上還有便宜的中古屋?不好意思,願意降價讓利的屋主一下就賣掉了,不願意降價的還在撐;你打電話去問,還被嫌出價不夠誠意。建商呢?建商反正不缺錢,也不缺貸款;你等他降價,他反而看你像SB:「不賣你不行嗎?」便宜又好的房子早就清完了房價沒有下跌,但期待下跌的人心態先崩了,你要的「便宜又好的房子」,市場早就清完了;現在還在場上的,是不缺你一個買家的賣方,而你,是被「漲上去的房價」慢慢淘汰的那個人房市不是你慢慢看,慢慢挑的遊戲,它是給先理解、先行動、先上車的人的獎勵機制。房子還在漲,不是警告,是提醒你最後一次上車機會。