求房貸轉增貸心得推薦

最近剛報完稅,開始回頭檢視一下自己的財務配置
在想是不是可以有其他方式增加目前自己的現金流,降低壓力

手上原本的房貸已經繳了幾年,利率當初抓得不算太差
但朋友最近跟我提到「轉增貸」這個選項
重新用房貸去做貸款整合,有機會把利率壓低一點、甚至再跑一段寬限期
是去年跟中信辦的,印象中說大概拿到 2.5%左右的利率(但實際還是要看個人條件)

我目前也還在研究階段,所以想上來請教各位大神:
1.辦房貸轉增貸的人多嗎?流程大概會花多久?
2.有沒有其他推薦(或是需避雷)的銀行,目前只有一個中信的經驗
3.重辦房貸會影響信用分數或貸款總額度嗎?

歡迎有經驗的前輩幫我補補血🙏
讓我這個報完稅陷入焦慮期的人一點方向
2025-05-27 10:07 發佈
我也是報完稅直接破防,轉增貸認真可以考慮,利率比信貸親民太多,我記得先前辦中信轉增貸也是拿到2.5%左右的利率,又可以重新用寬限期2-3年
斌YA wrote:
最近剛報完稅,開始回...(恕刪)


如果是科目一的房貸已經繳了幾年,
也就是好幾年前所申辦的購屋房貸,
照理來說目前不可能高過2.5%。

除非有資金需求,
否則轉增貸應該是利率會變高。
重新設定的成本加上利率提高,
若不是葉佩雯的話必須很確定缺錢才去做吧。
需要現金流的這是個方法,而且轉貸可以將房子重新鑑價
還有機會貸更多
如果單純是減輕壓力不建議增貸,
除非是有投資(風險低)需求
用獲利減低壓力才會建議。
心動就馬上行動阿,懶得跑分行就直接問中信 沒多久應該就會有人連絡了

急的話可以考慮
家人前陣子就有辦,整體約一個月左右就下來了,而且還可以申請拉長寬限期,不知道是他條件剛好還怎樣 XD
增貸寬限大法 用起來就對了
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