房套們要白忙一場了
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36萬點修正到2.07萬點，股市跌幅也將近三千點，加上房貸申請不易等因素，市場風向已經改變，統計第一季的房價指數有五大都會區都較上季下跌，房市已經從高點轉折進入盤整期，再加上4月關稅戰引發的股災，房市風向已經從賣方市場逐漸轉為買方市場。
統計顯示，2025Q1信義季指數六都+新竹部分，除新北及桃園市其餘各都均出現下滑跡象，整體年增率仍維持擴張，但漲幅已出現緩和跡象，台北市今年第一季房價指數136.22，高點出現在去年第四季的141.57，新北市房價指數163.52，仍是歷史新高，桃園市193.73，接近去年第三季歷史高點的193.6，新竹市這季房價指數248.47，高點是上一季的265.15，房價出現明顯回軟，台中市房價指數195.42，高點是上一季的200.54，台南市房價指數199.38，高點是上一季的217.87，高雄市本季指數177.39，高點是前一季的186.84。
