房市慘狀恐雪上加霜？專家：央行有升息壓力

大摩星 wrote:

現在的房套他們的眼光真的很獨特

大摩星 wrote:
加上全民等降價的心態發酵所致

omniyeh wrote:
全民等降價 ？的確，...(恕刪)

大摩星 wrote:
你和大鼻早住進套房了, 住的穩穩的

omniyeh wrote:
美國韭菜慘被收割，只...(恕刪)

大摩星 wrote:
套牢了很激動講了一堆有的沒的

大摩星 wrote:

原來大部分人預期未來會降價, 那現在的房套他們的眼光真的很獨特[]

2025/02/26 13:41

台灣經濟研究院公布1月營業氣候測驗點調查，營建業下跌6.63點至101.82點，台經院指出，營建業受到央行第七次選擇性信用管制，導致市場資金供給緊縮，住宅交易動能明顯下滑，使不動產開發商投資趨於觀望，此外也要留意央行今年沒有降息空間，反倒將面臨升息壓力。

反觀營造業者不論是本月或未來半年皆呈現持平態勢，顯然受房市展望不佳導致房屋建築工程業者接單量較為疲弱，但由於嘉義地震後將帶來短期內房屋拆除與結構補強需求，且營造業者所承攬的綠色環保工程需求增加，預期營造業景氣可以持平視之。

台經院產經資料庫總監劉佩珍指出，2024年下半年迄今的打炒房政策壓抑買氣，加上全民等降價的心態發酵所致。展望未來半年，有鑑於新增住宅供給將逐步釋出、部分既有的脫手賣壓出爐，以及買方對於價格下跌仍有期待而遲遲未出手，此均將使得買賣雙方對於價格仍存有認知差距，導致短期內成交量將難有起色。


...(恕刪)

tuan88 wrote:
從2015年等到現在還在等⋯

真慘呀