有空可以聽聽看
EP289 | 一輩子租房可以嗎？別傻了，政府要你買房！
即使在國外有租客保障的法律
也有房東鑽漏洞 照樣能趕走房客
我在下大雪的加拿大，被房東趕走了。
2025-02-02 21:55 發佈
更多人缺的是老公老婆
CONA24 wrote:
你好：現況是有需求就買，總要有個安身的地方，但如果少子化趨勢不變的話，又沒有新移民政策，未來可以說需求大幅驟減。我同事的小朋友，他那一輩就他那一個，現在已經保守4間房可以繼承了，北中南都有。
...(恕刪)
少子化是大家現在一直掛在嘴上的
問題是現在的老人也愈活愈久啊
老人退休後 有房 但是沒有足夠的現金流
那就只好把手上的房子拿去變現
那間房子就不會給下一代繼承了
所以帳面有4間
實際上在沒繼承房產過戶前
都不能確定⋯
除非 提早贈予⋯
不過，你同事那個小朋友應該沒有能力養上面4個老人家吧⋯
CONA24 wrote:
不得不感慨時局變化之快，但是現在剛好是需求的高峰中末段，現在買房的話，也許十年河東十年河西，二十年過後跌成阿里不打的兩光價格，但能怎麼辦?總不能人生空耗二十年等房價跌到合理價格吧，人生只有一次總是要經營的。[]
...(恕刪)
這就是最尷尬的地方
或許房子的總數量是夠的 只是不適合
還沒等到繼承 要嘛租房 要嘛買下去
而真的等到的時候 可能屋齡太老不喜歡
或是房子的地點 跟年輕人的生活方式不同
不是那麼方便 也不會想搬去住
要考量的因素實在太多
tuan88 wrote:這篇podcast很不錯
有空可以聽聽看
EP289 | 一輩子租房可以嗎？別傻了，政府要你買房！
即使在國外有租客保障的法律
也有房東鑽漏洞 照樣能趕走房客
我在下大雪的加拿大，被房東趕走了。
知道德國嗎??
你知道這國家的房屋自有率嗎??
全國房屋自有率45%
剩下的55%..租屋
知道柏林嗎?
德國的首都
租屋率是85%..
在柏林生活的人..有百分之85是租屋族
德國收入低嗎??
不低
那德國生小孩壓力大嗎??
不大..因為從小到大的所有學費都是政府付
那為什麼德國政府不逼人民買房??
而加拿大那個
我沒看就猜
他一定不是簽正式的租約
國外的租約限制遠比台灣要嚴格
沒有理由..在租約期限趕走房客這件事就是一個幾乎不可能的任務
所以如果他被趕了
不用看就知道..他簽的租約有問題..或是說他簽的跟本就不是租約...
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