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房貸後的資金周轉建議

在和老婆結婚幾年後
目前兩人都有穩定收入以及一小筆存款
這幾年一直有買房的打算
我們雙方的家長都沒辦法提供金援的關係
所以從頭期款到後續的房貸都需要靠自己想辦法QQ

前看了好幾間房子,雖然說有看到幾個不錯的物件
但預算方面都比我們預期的高上不少
(深刻的體會到物價飛漲QQ)
以我們兩夫妻的存款,雖然付的起頭期
但幾乎是把存款搬空的狀態
很擔心後續生活費方面的問題

但因為有幾間的格局跟位置我真的覺得很喜歡
所以目前正在考慮要不要直接先買下去
後續再利用信貸的方式來支應日常所需
目前有看了幾家信貸,想問一下有沒有人有實際貸過的經驗可以分享的?
2024-10-29 13:05 發佈
無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚...(恕刪)


絕對不要用信貸過日子⋯
『 後續再利用信貸的方式來支應日常所需 』<=== 你知道你自己在說什麼嗎!?
多比較

連個請教,請問都沒。這種類型的,不從火山口拉回!

2024-10-29 16:46
還要信貸就表示買不起,
以現在漲勢趨緩的風氣下,
可以慢慢來多看幾間再決定。

但應該沒人敢負責的叫你不要買,
要是後面又漲、更買不起的時候,
那些看空的頻道沒一個能負責!
信貸+房貸感覺有點硬....加油!!!但有自己的房子再辛苦都值得
無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚...(恕刪)


請使用寬限期

如果是裝潢費要信貸,可以先不用裝潢

如果是連寬限期間都要信貸才負擔的起房貸利息+生活費的話,這叫越級打怪
無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚幾年後目...(恕刪)


合法信貸最長7年利率也高,看樓主的情況這樣會壓力山大

建議還是合理使用房貸,不知您頭款準備幾成?例如3成,咨詢銀行是否可貸7成5或8成留一些現金備用

或半年後再用房子向銀行增貸(有的銀行規定半年內依買賣合約價格核貸,超過半年可再依房屋估值增貸,每個銀行時間或許不同可自行詢問,但前題是後續房屋若有增值則可再增貸)
樓主加油
無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚幾年後
...
後續再利用信貸的方式來支應日常所需
目前有看了幾家信貸,想問一下有沒有人有實際貸過的經驗可以分享的?


看起來你結婚後是渡日如年時光飛逝
要不要買房其次
如果要信貸渡日最後房子能不能守住要想清楚
要信貸就不要買房,等再過一陣子吧現在市況不好,過一陣子房價更便宜了再買就好
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