房貸後的資金周轉建議

無情吹風機
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樓主

2024-10-29 13:05

在和老婆結婚幾年後
目前兩人都有穩定收入以及一小筆存款
這幾年一直有買房的打算
我們雙方的家長都沒辦法提供金援的關係
所以從頭期款到後續的房貸都需要靠自己想辦法QQ

前看了好幾間房子，雖然說有看到幾個不錯的物件
但預算方面都比我們預期的高上不少
(深刻的體會到物價飛漲QQ)
以我們兩夫妻的存款，雖然付的起頭期
但幾乎是把存款搬空的狀態
很擔心後續生活費方面的問題

但因為有幾間的格局跟位置我真的覺得很喜歡
所以目前正在考慮要不要直接先買下去
後續再利用信貸的方式來支應日常所需
目前有看了幾家信貸，想問一下有沒有人有實際貸過的經驗可以分享的?

2024-10-29 13:05 發佈

文章關鍵字存款房貸辦法資金老婆收入雙方家長金援關係

tuan88

tuan88
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2樓

2024-10-29 13:34

無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚...(恕刪)

絕對不要用信貸過日子⋯

大鼻

確實

2024-10-29 14:22

hsupw

hsupw
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3樓

2024-10-29 13:35

『後續再利用信貸的方式來支應日常所需』<=== 你知道你自己在說什麼嗎！？

多比較

連個請教，請問都沒。這種類型的，不從火山口拉回！

2024-10-29 16:46

Gary2013

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4樓

2024-10-29 13:38

還要信貸就表示買不起，
以現在漲勢趨緩的風氣下，
可以慢慢來多看幾間再決定。

但應該沒人敢負責的叫你不要買，
要是後面又漲、更買不起的時候，
那些看空的頻道沒一個能負責！

debby88

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5樓

2024-10-29 13:44

信貸+房貸感覺有點硬....加油!!!但有自己的房子再辛苦都值得

Will9

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6樓

2024-10-29 14:10

無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚...(恕刪)

請使用寬限期

如果是裝潢費要信貸，可以先不用裝潢

如果是連寬限期間都要信貸才負擔的起房貸利息+生活費的話，這叫越級打怪

ugogy

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7樓

2024-10-29 14:32

無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚幾年後目...(恕刪)

合法信貸最長7年利率也高，看樓主的情況這樣會壓力山大

建議還是合理使用房貸，不知您頭款準備幾成?例如3成，咨詢銀行是否可貸7成5或8成留一些現金備用

或半年後再用房子向銀行增貸(有的銀行規定半年內依買賣合約價格核貸，超過半年可再依房屋估值增貸，每個銀行時間或許不同可自行詢問，但前題是後續房屋若有增值則可再增貸)

Mavis Feng

Mavis Feng
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8樓

2024-10-29 15:02

樓主加油

maxkingella

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9樓

2024-10-29 15:32

無情吹風機 wrote:
在和老婆結婚幾年後
...
後續再利用信貸的方式來支應日常所需
目前有看了幾家信貸，想問一下有沒有人有實際貸過的經驗可以分享的?

看起來你結婚後是渡日如年時光飛逝
要不要買房其次
如果要信貸渡日最後房子能不能守住要想清楚

jaken840708

jaken840708
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10樓

2024-10-29 15:45

要信貸就不要買房，等再過一陣子吧現在市況不好，過一陣子房價更便宜了再買就好