租房糾紛/如何查詢基地台?!

想請問各位大大是否有辦法查詢,自己所出租出去的房子是否有被轉租出去做基地台!!
2024-09-26 1:50 發佈
恩恩靚靚 wrote:
想請問各位大大是否有...(恕刪)

所有權人(管理者:包租代管)去查房呀!裝門口監控(小米云監),人員是否出入復雜。萬一是詐騙機房,報警處理。
租房遇過通緝犯用人頭証件簽租約。 租的人和實際入住人不一。簽租約是女性,入住是男性和少女。警察找上門,查到一樓一鳳。如何過濾租客,要注意文明用語訪談。
恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

懷疑是否有可能被安裝基地台,是因為房客說頂樓有漏水要我們去查看,發現有樓頂有很多電線

2024-09-26 12:02
恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

然後某天請水電來施工斷電,突然接到類似電信公司的來電,詢問為什麼停電之類的,所以才想是否可以查詢有沒有被安裝基地台?

2024-09-26 12:03
社區有管理員嗎?
之前一位鄰居房子出租,後來才知道是人頭來租,實際是外籍來賣淫的
是管理員發現情況不對通報警方
多跟管理員或總幹事聊聊建立交情,偶而請一下飲料,有事可以托他們幫忙注意
恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

大大好:因為是整棟出租,也沒有什麼管理員🤪

2024-09-26 12:04
02933

哇! 好野人啊~ 屋主不能進去嗎? 有些基地台外面會包覆起來,但在馬路上看也看的到才對

2024-09-26 13:00
租屋沒看工作證明文件嗎

前期多花點心力

後面會比較省事

恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

我們是出租整棟給他們做民宿,當初簽約什麼都很正常!

2024-09-26 12:23
恩恩靚靚 wrote:
想請問各位大大是否有辦法查詢,自己所出租出去的房子是否有被轉租出去做基地台!!


1. 出租房子的契約應該有寫不得轉租吧 ?

2. 你不住在這,先問你會擔心此事嗎 ? 應該是鄰居比較擔心吧,鄰居會先告訴你,他怎麼發現被當基地台了。

3. 直接問房客嘍。
恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

大大好: 1、租約上沒有特別寫道這個耶! 2&3、因為目前有些租屋糾紛,因租屋者未定期巡檢,造成頂樓漏水問題,故產生糾紛。所以也不可能問租屋者!(問過都說是強波器而已!)

2024-09-26 12:10
你親自去一趟啊,你是屋主,大方按門鈴問

你白天晚上都去,觀察點燈狀況

如果真租給基地台就最好了。租約到期不續租,你直接打給三家電信公司詢問有沒有基地台,你要直接跟電信公司簽約,他們會主動跟你簽

如果你想從電信公司口中問出他們目前有沒有在該處架基地台,他們不會承認的
電信公司基地台正常都只會跟房屋所有權人承租
而且都是租頂樓或頂樓加蓋 而且要夠高
我有認識的承租給基地台
在頂樓 當時行情一個月五萬 一次租給人家放四隻 一個月收20萬
鄰居哭妖 他也不屌他們 太香了 年收240萬
另外還有一種是詐騙機房
你是遇到哪一種呢?
恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

我在查資料時看到新聞有報導,並不是只有所有權人可以簽約 https://youtu.be/YSdT9Tb8CV4?si=X06srqjPJ6B0Kv8w

2024-09-26 12:21
電費看看是否異常
恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

因為租房者在開民宿,查看不出來是否異常!🤪🤪🤪

2024-09-26 21:29
既然是開民宿,花錢租一天招待朋友去玩,爬上頂樓去看看
恩恩靚靚
恩恩靚靚 樓主

謝謝!太感謝了!

2024-09-27 20:45
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