已知道處理方式
2 但就算買 公告地價再打折可協商
3 如果真要買 三個持有人買其中一個就行 不一定要買寄信給你這個人 除非三個都是這樣
4若有既成道路20年以上的證據照片 可以請專業土地代書問問
5當年的買賣合約跟建商還在嗎? 回頭看看你的土地權狀騰本跟額約內容
應該有9成把握你吃到他的土地了啦
他把該地買下來在法律上就是他的權益
然後你是住公寓應該不會只有你占用
如果沒偏離市價太多就與鄰居討論買下來
不然就可能被告侵占+拆屋還地+租金+利息
不過往好處想你也佔40幾年便宜了啦
torvalds11 wrote:
有人送一份資料過來，內容大約是說他們買了某地號的土地，說我家蓋在他買的土地上，說他是所有權人，希望我打電話跟他協調，其實就是要我們付錢買那一小塊占用的土地。
他先是找地政事務所來鑑界，後來又找測量公司來計算占用面積。
我家是住老公寓，已住四十幾年，現在突然有人說我們佔用土地? 實在很無奈。
由於第一次碰到此狀況，希望有經驗的大大能指導一下要怎麼做才好? 如果我一直置之不理可以嗎? 萬一他們告我，走上法院，通常都會怎麼判決這類事件呢?
如果是公寓
先確定是不是真的佔用了
整棟公寓的人商量一下
看要找測量的來測量一次確認一下
如果真的佔用了
花錢消災就好
如果不願意買..真上了法院..
上法院一般如果你們房子是合法的
會判租金的機會大
旦你們的房子可能這輩子就不用想貸款了
土地的權利不清楚
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