房價怎麼又狂飆了

一拳打死熊

一拳打死熊
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樓主

2024-07-29 2:01

前年買了27年的中古屋，已經是社區最盤價了，今天看591開價已經比我買的還漲300萬，雖然開價不等於成交，但是估計會多個200萬左右…現在是不是炒房就飽了，根本不需要辛苦工作了….

2024-07-29 2:01 發佈

文章關鍵字房價中古屋社區 27 591 300萬 200萬

大鼻

大鼻
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2樓

2024-07-29 3:57

一拳打死熊 wrote:
前年買了27年的中古...(恕刪)

你可以離職不要幹了恭喜賺了兩百萬🎊

一拳打死熊樓主

才2年年薪而已😢算不上不用幹吧⋯⋯

2024-07-29 4:31

a70569929

27年漲 200 萬，還好吧，台灣現錢太多沒地方放。股市也漲不少。

2024-07-30 15:54

Z3300

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3樓

2024-07-29 5:34

看吧，每個買房的人都後悔了

後悔沒有多買一間啦

我的觀察…

Oo哈密瓜oO

就我爸常講以前早知道就買幾間店面起來放，股票都輸光了哈哈，本來能當包租公的。

2024-07-29 9:09

阿臭丸

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4樓

2024-07-29 5:37

開價高於成交價200-400萬
都算是正常的砍價空間
別被這種開價影響腦神經
很多房子都是有價無市的擺著
買了房子就好好的住著
短期內就不要想太多了

20111225g

20111225g
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5樓

2024-07-29 7:08

開價比你更高不是炒房，而是看現況市場行情來開，難不成你的鄰居27年前買500萬，現在只能開500萬賣，發文還是要動一下腦

一拳打死熊 wrote:
前年買了27年的中古...(恕刪)

一拳打死熊樓主

我的鄰居27年前買可能300多而已吧[^++^]

2024-07-29 21:01

iunknown

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6樓

2024-07-29 7:20

台灣的房子沒有折舊的問題

fgf48r40

不是沒有折舊是通膨遠遠高於折舊

2024-07-29 13:28

hiroyoshi

正確~房屋稅一年比一年高，政府認證過的

2024-07-29 13:56

wakaura

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7樓

2024-07-29 7:55

開價跟成交價差很多啦
開高讓買家殺價

jianzhihe

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8樓

2024-07-29 7:55

房子蓋需要時間，一下子很多買方衝來要搶，賣方趁機就拉高價格賣，反之房子很多買方很少時，房價自然就會下修

ejan1969

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9樓

2024-07-29 8:06

開價又不是成交價，重點是要有成交紀錄，現在熱的是小坪數的預售屋，要賣房子的中古屋的屋主開價會參考預售屋的成交價，但...不見得會有人要買，現在中古屋的交易量遠不及預售屋，中古屋應該是有點有價無市，終究還是要看實價登錄才知道。

1740TT

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10樓

2024-07-29 8:08

開價不等於成交價，買完屋還在觀注自己社區房價？漲了只是安慰自己買對了，才漲200萬如果賣掉扣掉房地合一稅跟仲介費剩沒多少，最高興的是政府跟房仲。

chitway

此樓正解，我們社區就是這樣買兩年+200賣出，算一算其實沒賺什麼錢，買要房仲費，賣要在收一次，增值稅契稅房地合一稅拿走了。

2024-07-29 10:15