我去年從爸爸手上繼承一筆土地，但土地上的建物(房屋)所有權人是親戚，由於親戚不願意花任何的現金去做買賣讓土地和房屋所有權歸於一人，目前房子是在出租狀態，租金是他在收，所以不做改動他不會有任何損失。
曾經詢問過律師表示因為他取得房屋的過程並無不法，所以我要主張權利是有難度，律師表示由於我沒有親戚的繼承權，即使另立遺囑或其它方法，只要沒有過戶都不能保障我一定能取回該房屋所有權，而該房屋是屬於公寓，所以我也不能主張侵佔拆除，目前最好的辦法是:
一、該地屬台北市精華地段的都更規劃區，可以等都更或找直接找建商收購
二、委託他人協調將該不動產賣給現在承租人，但就要和親戚洽談賣出事宜
而我現在的困擾是，因為我已經在台中成家，台北無處可住也幾乎沒有回去了，如果要找房仲走第二選項，不止要兩邊三方的連繫還不一定能成功，因為親戚對於出售目前是完全沒有意願只想爽爽坐領租金(維持現狀對他就是最大的好處，不用付稅金還可以領租金，甚至房子都不是他花錢買就變成是他的了)，所以我實在不知道要去哪裡找這麼刻苦耐勞的仲介業者。
律師給的第一選項更是困難，我不認識任何建商或都更開發商，也不知道要去哪裡找這些人，曾經有利用網路詢問過幾個民意代表也沒有得到回應，但要我被動的癡癡等都更成案，一年稅金將近四萬我真的負擔不起。
想請問各位網友有沒有什麼管道可以幫忙協助處理這件事，或是有相關窗口可以讓我連繫買賣事宜的
，不過還有一個方法最快...就是拿土地來扺押貸款...剩下就交給銀行處理...
