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老公寓危險的說法都是哪來的？

gray48816
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2302分

樓主

2024-04-23 8:19

幾次地震
台南倒的
花蓮塌的
台北歪的
都是大樓
當然不是新大樓
是老大樓

但整天罵不都更是釘子戶
地震會倒光
都在詛咒老公寓
很多老公寓社區
也都是50年前什麼國泰等知名建設蓋的
基地方正結構硬朗，至今地震都沒問題

最危險的應該是早期喜歡獨立出畸零地自建華廈…
基地窄不老實住透天
硬要蓋7樓電梯一層只有1～2戶
地下室只能擺機械車位
這種戶數不多，維護成本又高
住戶到後面願不願拿錢修繕問題才多勒
很多老建築問題是case by case
然後大部分4～5樓老公寓好好的沒事也要被都更拖下水

況且老公寓多到想處理都處理不完
如果是怕結構危險
那就不分新舊與樓高樓低
定期檢測
依照風險程度列都更危老的順序
而不是聽到老屋就喊違建亂噴

2024-04-23 8:19 發佈

文章關鍵字老公寓大樓說法地震台南台北公寓花蓮釘子戶地震會社區

Carter0625
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2樓

2024-04-23 8:45

一堆網紅~~

要賣大樓的~~

看不起住公寓的~~~

嫌你窮酸社會底層垃圾的~~

Oo哈密瓜oO
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3樓

2024-04-23 8:52

挺過一些地震的老公寓才硬朗
只要沒有太多嚴重裂痕或者傾斜
但也很難說人生麻總是有許多意外發生

沒什麼好不好，想降低房價吧哈哈
我也想住大樓，有管理員收貨
不用爬樓梯坐電梯多爽＠＠

gray48816 樓主

爬樓梯問題，住公寓1~2樓與住4~5樓，想法可能不一樣...更別說一堆老電梯華廈沒管理費，住戶輪值管理要繳公基金，還一堆1~2樓耍賴說我不搭電梯不應該收我錢

2024-04-23 9:25

A咖錦衣衛
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4樓

2024-04-23 8:53

應該廢除老公寓的都更將獎勵倍數給大樓,因為大樓比較危險

黑羽斷翼
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5樓

2024-04-23 9:07

A咖錦衣衛 wrote:
應該廢除老公寓的都更將獎勵倍數給大樓,因為大樓比較危險

大樓一樣有都更獎勵啊

危老看的是屋齡,而不是樓高

Carter0625
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6樓

2024-04-23 9:15

只是個過程 wrote:
你家多搖幾次吧.

心真壞~~

只是個過程

只是個過程
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7樓

2024-04-23 9:19

Carter0625 wrote:
心真壞~~(恕刪)

這樣才能證明他家夠硬朗, 他家隔壁的大樓才會有事啊.

ruruing168
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8樓

2024-04-23 9:31

gray48816 wrote:
幾次地震台南倒的花蓮...(恕刪)

學歐美日只住獨棟建築

cchh543

cchh543
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9樓

2024-04-23 9:37

921台中水湳約30年磚造舊公寓沒倒，連裂痕也沒，無法申請輔助

送粽雞
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315分

10樓

2024-04-23 9:43

因為1999的921跟2024的4月地震沒有在雙北引發土壤液化，如果引發土壤液化，由於老公寓大都沒有做地下室或是地下室只做一層太淺，容易造成房屋下陷，新式的建築工法有考慮到地震引發的土壤液化問題，所以除都更案件外的電梯大樓大都做到地下3層，理論上也是越深越穩。

stollen

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2024-04-23 11:25

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