父送兒1200萬宅「神操作」
tuan88 wrote:
還以為什麼神操作 這不是常識嗎？
父送兒1200萬宅「神操作」
有人能告訴我
那銀行的976萬誰來還啊?
"免除債務"不是說明了一切？逐年免除244萬元，父親每年申報借款利息所得，利息所得約定為郵局二年期定存息利加碼2碼就好了，每年只需付幾萬塊的利息，換來小孩日後售出房屋時減免數百萬房地合一稅，何樂不為？
黑羽斷翼 wrote:
有人能告訴我 那銀行...(恕刪)
我來告訴你，貸款當然是父親幫兒子還.父親贈與房子給兒子，原本就沒打算拿兒子的錢.現在父親收到976萬元的價金，可利用每年244萬元的免稅贈與，父母雙方同一年度可贈與給兒子488萬元，兒子收到贈金後，立即還銀行貸款。如果利用年底和跨年各贈與一次，這樣貸款可在最短時間內還清。
父親的目的是移轉房地產給兒子，以買賣之名行贈與之實為的是在合法的范圍內節稅.
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