了不起~
全球建商倒閉潮蔓延 ！台灣無風雨
中國、
歐洲英國、德國、南韓、
瑞典等國的房市危機持續擴大，
連亞、澳的國家也不例外
台灣無風雨
沒有房市危機
應該感謝央行升息牛步德政
房貸族鬆一口氣
2023-12-03 11:25 發佈
lycer wrote:
全球房地產業者來台取經
學習世界第一的房地產科技
當人民薪資水平表面上看起來很高，但扣除稅，醫療保險，等一些非消費性支出，再減去費用很貴的食衣住行生活所需的必要性支出。如果剩餘很少，或是還要負債，這樣人民還能儲蓄甚至買房嗎 ？
omniyeh wrote:
當人民薪資水平表面上看起來很高，但扣除稅，醫療保險，等一些非消費性支出，再減去費用很貴的食衣住行生活所需的必要性支出。如果剩餘很少，或是還要負債，這樣人民還能儲蓄甚至買房嗎 ？
你講的是國外吧
至少所得比在買房這塊
比台灣低很多
實際絕對房價也比台灣低
台灣買房熱銷的情況
讓人以為
房價好像很便宜一樣
如果房貸有
非自住要平倉的限制
這跟第二戶限貸一樣
房價馬上就回到合理價了
有錢有能力當然可以多買幾間, 但政府可以透過政策來讓第二或第三間以上的難度及持有成本增加. 就像政府並沒有限制你不能買高級車, 但車價太高的或大排氣量的就可以加重課稅, 是一樣的道理
lycer wrote:
你講的是國外吧
至少所得比在買房這塊
比台灣低很多
實際絕對房價也比台灣低
台灣買房熱銷的情況
讓人以為
房價好像很便宜一樣
如果房貸有
非自住要平倉的限制
這跟第二戶限貸一樣
房價馬上就回到合理價了
對，你叫國外來台灣取經，我就告訴你國外的情況。
你不提 “薪資”啦，還中位數哩。你怎知道台灣人的真實收入差歐美人士很多 ？那人均 GDP 怎沒差那麼多 ？何況台灣就算貧富差距有擴大跡象，但歐美先進國差更大好嗎 ？
再扣掉至少 1/3 以上到 1/2 要去繳稅，有些國家還負擔很貴的醫療保險。就算是醫療不貴的國家，排隊等治療就等好久，小病都等到大病。
國外房價所得比不高，為什麼歪國人不買房？天生賤骨頭那麼愛租屋嗎 ？是有毛病嗎 ？房屋持有成本高，難道就有佛心房東繳持有稅，然後低價租給無產階級 ？這些政府抽的重稅，最後還不是使用者付費。賺的錢，還沒入袋就先被攔截一大半走了。
再比比 PPP, 台灣人能存錢，能買房的原因不就出來了。
這裏多多那個會說房價便宜？你那隊友叫人買台積電說的嗎 ？你怎不仔細好好想想登大說的。
什麼叫合理價，自由市場，大家競逐出來的就叫合理價，就算人家能借貸來，你管的著嗎 ？
就算你認為不合理，提高人民所得，還是打崩房價，那個才是要走的路，你要不要摸著良心想想 ？
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