政府把土地變更為建地 → 稅金收了。建商再把建地蓋成房子 → 錢也拿了。銀行又把房子設定抵押 → 貸款成立。民眾花錢買房無法交屋 → 房貸繼續繳。房市不景氣基層勞工失業 → 送回老家吃自己。所以政府、建商、銀行通通賺到了錢,最後低端人口被割韭菜。
昨天才聽到一個正在拆屋準備蓋房子的建商跟我說,台北市現在一坪蓋的成本到35萬了然後20多年前有個台北市建商跟我說,賣完這棟以後他不蓋房子了......我問原因為何?......他說一坪賣到30萬誰買的起
lycer wrote:那建材一定很高級開價40...(恕刪) 只能說錢越來越薄,相同價格能買到的東西肯定越來越差,開放移工來蓋房子是有必要的,等著要蓋的房子實在太多了,台灣不像大陸一樣有那麼多人大規模在蓋屋,也沒有那麼大的區域同步在開工蓋房子,台灣房地產漲完全是因為政府的管制措施造成昨天去龜山親戚家,萬壽路大馬路上,聽說當初才買10出頭萬,現在30多萬,一層兩戶雙拼,好幾棟的一個社區有中庭,屋子前後棟距都非常開闊,所以漲價三倍是幾乎所有房子這樣漲,只是當初台北市的價格是30出頭萬,同樣40坪房子來看,龜山增值了800萬,台北市增值了2400萬,財富差距大太多了,賣掉台北市去買龜山可以多出2000多萬買定存股過日子,根本不用上班賺錢就年收百萬,聽親戚說很多台北跟新北人陸續搬去龜山
中國高官叫中國房地產業者改行,因為空屋要好多年才能消化完,說中國14億人每個人住一間房子還有剩,買不起台灣房子,但買得起中國房子的人似乎可考慮去那裏購屋定居。申請台胞證就能住那裡,不必捨棄台灣國籍,健保仍可保留,有必要就回台就醫。