現在人口逐漸減少！房子越蓋越多！空屋越來越多！房價還一直被迫行銷手法一直逐步墊高！請問各位朋友你們為什麼要買單？
loveskyactiv
樓主
但是代銷又說他們只要快速賣出去！卻一點沒有想快速賣出去的意思！很傻眼！每賣一戶就想漲個2000-3000千！真的很不能認同這樣的堆疊房價
loveskyactiv wrote:
現在人口逐漸減少！房子越蓋越多！空屋越來越多！房價還一直被迫行銷手法一直逐步墊高！請問各位朋友你們為什麼要買單？
【人口逐漸減少】要看身在何方。
如果是居住在中南部的民眾，身邊的親朋好友都成了北漂族，人口當然逐漸減少。
但若是原本就住在都市的人，周邊的外來人口越來越多，人口卻是不減反增。
越少子化就越都市化！都市房價因為人口移入而上漲，偏鄉則是廢校廢村廢光光。
所以高房價就是北漂族造成的，如果大家都回到自己出生地，房價自然會合理化。
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loveskyactiv wrote:
現在人口逐漸減少！房子越蓋越多！空屋越來越多！房價還一直被迫行銷手法一直逐步墊高！請問各位朋友你們為什麼要買單？
你只知其一不知其二
房子是越來越多，新房子占的比例卻是越來越低
由上表可以知道全國有900萬間房，每年的新房卻只有10萬棟左右
這表示光是替換現有的900萬間房子，就要90年
可是現在30年屋齡的房子就已經受到年輕人的嫌棄
50年以上的屋齡幾乎只能自住，很難再脫手賣掉
所以你所謂的越來越多，是老房子越來越多，新房子根本供不應求
10年內、20年內屋齡的房子也是供不應求
很多房子散落在偏鄉荒蕪了，沒有什麼人在住
那裡也不會有建商有興趣去蓋
這種房子多了也不能產生效益
你還認為能選擇的房子越來越多嗎
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