有人說升息會讓房貸族繳不出房貸

gogobooks

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樓主

2023-10-05 14:57

所以全世界只有台灣人會因為升息繳不出房貸?

台灣真是個神奇的小島

對了除了台灣之外還有日本也沒升息所以日本經濟停滯30年笑到噴淚

為了救房貸族要讓台灣可能會陷入日本的後塵風險台灣揪敢心耶

2023-10-05 14:57 發佈

文章關鍵字台灣房貸房貸族世界日本後塵風險小島 30年 30

maxwu123

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2樓

2023-10-05 15:04

gogobooks wrote:
所以全世界只有台灣人...(恕刪)

長期維持3趴就會跌了

1000萬一年的貸款 3趴等於一個普通上班族年薪

你去看現在六都的租金報酬率都很低

本+利 = 房租，就可以繼續屯繼續買，我就是擺著等增值

你真以為滿手現金的有錢人這麼多啊?

有錢人人家忙事業做生意，買老公寓、套房低總價回來租人，還一定不願意做呢！
要玩也是玩土地、商辦

現在就是經濟能力不上不下的中產階級也炒房，這種人才是大宗

On9ccc

你只看3%? 不用看收入支出比例?

2023-10-06 1:08

maxwu123

樓上你是傻還是天真，你真的以為只買一間嗎

2023-10-07 10:06

lycer

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3樓

2023-10-05 15:12

maxwu123 wrote:
長期維持3趴就會跌了

1000多萬的貸款 3趴等於一個普通上班族年薪

自住沒差啊

有差的
是那些炒房仔

不然
雙薪家庭都付的起
房貸利息還能抵稅呢

房市小熊

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4樓

2023-10-05 15:12

maxwu123 wrote:
你去看現在六都的租金報酬率都很低

所以現在買房都是被剝削的一群

lycer

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5樓

2023-10-05 15:15

maxwu123 wrote:
你去看現在六都的租金報酬率都很低

01房東都說要漲房租

你是不是誤會了什麼
笑到噴淚

房市小熊

空租也要說漲租[鬱卒][鬱卒][鬱卒] 江湖在走面子要有[識破][識破][識破]

2023-10-05 15:16

鄭柏欽

台灣的房價所得比很高，但租金房價比非常非常低，台北市市中心才1.1%，要出租90年才能回本，台中、台南、新竹是1.5%，要50年才能回收，所以買房收租是不划算的，當然很多人是想賺增值。

2023-10-05 15:27

ZERO碩

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6樓

2023-10-05 15:18

疫情期間就有好多人繳不出來了

lycer

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7樓

2023-10-05 15:20

房市小熊
空租也要說漲租江湖在走面子要有

你這是在臭登卡撐大大
笑到噴淚

登卡普

你更要加油！A開頭租房子的一大堆。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-10-05 16:03

房市小熊

[偷笑][偷笑][偷笑]

2023-10-05 16:09

登卡普

登卡普
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8樓

2023-10-05 15:32

lycer wrote:
你這是在臭登卡撐大大

臭我？應該是在臭你的偏鄉老家吧？！

因為全國空屋率最高的地方全都在偏鄉。幫不了你

趕快回防自己的故鄉吧！千萬別讓家鄉廢校廢村廢光光。笑到噴淚

↓

房市小熊

偏鄉真的很慘[鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-10-05 15:53

man91517

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9樓

2023-10-05 16:17

台灣房地產持有成本低也是造就高房價的原因，加上政府刻意維持低利率，刻意壓低CPI，這都是原因，房地產在2016~2019基本上都是下跌居多，有人可以一戶賠500萬在賣也不會進到法拍，其實就是持有成本很低，利息也是很大因素。

此外?最近幾年買房繳房貸的多嗎??一堆都在繳寬限期，無限寬限期的都有了，誰在繳房貸??

不過悲哀的是，蠻多人到是連利息都繳的很累，以我身邊的朋友為例，1800萬的貸款，利息1.375%跟利息3%對他們來說就是每個月2萬到每個月4.5萬的差距，就我知道他們都會一直寬限下去，但本金就不用想了。

題外話，寬限期也來個一生一次其實比較重傷。

四維草方哥

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10樓

2023-10-05 16:34

我有房貸，政府的升息讓我無感，不升到3%以上哪有差