房貸占收入比例多少才算適當？

lawtaipei

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樓主

2023-10-02 13:46

請教各位大大，
房貸占收入比例多少才算適當，而不會影響生活？
三分之一嗎？
如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

2023-10-02 13:46 發佈

文章關鍵字房貸佔收入比例大大收入問題生活房貸比例

holyjason

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2樓

2023-10-02 13:52

回報殺神哥

越低越好

賺多一點再考慮買房

還不夠多的時候先租

最後問一下不等2025一折?

抱歉腦死和可笑的都黑

omniyeh

別這樣，人家已經買了。

2023-10-02 14:08

holyjason

風險越低當然越好啊，只是想知道都等這麼久了，再1年多就剩1折，不等的心路歷程。

2023-10-02 16:07

omniyeh

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3樓

2023-10-02 14:14

lawtaipei wrote:
請教各位大大，
房貸占收入比例多少才算適當，而不會影響生活？
三分之一嗎？
如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

這個很難說，因為要看你的開銷中，佔你穩定的收入的百分比。

如果你的收入愈高，但平時開銷不高的話，房貸支出佔收入比超過一半也無妨。

如果你的收入不高，因為基本生活的開銷是一定省不下來，這情況下你貸款年限，能拉長是比較好。讓每個月還款能低一些。

Oo哈密瓜oO

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4樓

2023-10-02 14:14

每個人都有自己的比例
就看您為了生活犧牲多少摟
比例當然越少越舒服
五萬收入，四萬房貸也能生活掐緊
五萬收入，兩萬五房貸生活舒適點
就看自己拿捏的比例摟

這邊恭喜成為房貸少年

tuan88

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5樓

2023-10-02 14:16

lawtaipei wrote:

如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

...(恕刪)

其實現在沒有什麼東西是「穩定」的

尤其是房貸一借三十年
很難說同一份工作或職位能持續三十年不變

所以做好財務規劃有風險管理備用方案比較重要
rock

只是個過程

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6樓

2023-10-02 14:17

lawtaipei wrote:
房貸占收入比例多少才算適當，而不會影響生活？
三分之一嗎？
如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

這要看收入多少來定.

先不考慮所得稅的問題,

月薪3萬的三分之一是1萬.

月薪30萬的三分之一是10萬.

前者每個月剩2萬可花用.

後者每個月剩20萬可花用.

lycer

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7樓

2023-10-02 14:24

lawtaipei wrote:
請教各位大大，房貸占...(恕刪)

房蟲：越多越好

利率那麼低
借好借滿最好

鐵牛CEO

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8樓

2023-10-02 14:41

lawtaipei wrote:
請教各位大大，
房貸占收入比例多少才算適當，而不會影響生活？
三分之一嗎？
如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

看比例很奇怪吧

我家庭收入八萬

房貸一萬八

剩餘養一家五口

說不定樓主你月入三十萬

拿個一半繳房貸

這日子肯定你過得比我舒服太多

台灣No.1

GT_whatdoumean

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9樓

2023-10-02 15:10

比例不是問題
而是你每個月不算房貸有多少剩餘金額

bihsh

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10樓

2023-10-02 15:40

lawtaipei wrote:
請教各位大大，
房貸占收入比例多少才算適當，而不會影響生活？
三分之一嗎？
如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

理論上是20年房貸，月付金額不要佔家庭收入的三分之一以上
這是各種房仲房屋專家說的~
另外，有房貸就會影響生活

如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？
就少生個小孩，少養條狗，或不要買車，或不要出國之類的~