但房價能漲到甚麼程度呢？
看看現在台北房價已經到達1坪近百萬元，
房租報酬率僅有1.1%，
比定存利率還低。
那麼投資臺北房屋要能抗通膨，
就需房價本身上漲才行。
但是房價再漲而房租不變的話，房租報酬率豈不更低？
房租要能上漲的前提是房客的收入增加、負擔得起，
但現在看看台灣的GDP成長率和出口連連衰退，
似乎也不實際啊。
所以
房價的天花板應該很接近了。
在台灣投資房地產可以保值抗通膨已是顯學，
但房價能漲到甚麼程度呢？
看看現在台北房價已經到達1坪近百萬元，
房租報酬率僅有1.1%，
比定存利率還低。
那麼投資臺北房屋要能抗通膨，
就需房價本身上漲才行。
但是房價再漲而房租不變的話，房租報酬率豈不更低？
房租要能上漲的前提是房客的收入增加、負擔得起，
但現在看看台灣的GDP成長率和出口連連衰退，
似乎也不實際啊。
所以
房價的天花板應該很接近了。
但房價能漲到甚麼程度呢？
看看現在台北房價已經到達1坪近百萬元，
房租報酬率僅有1.1%，
比定存利率還低。
那麼投資臺北房屋要能抗通膨，
就需房價本身上漲才行。
但是房價再漲而房租不變的話，房租報酬率豈不更低？
房租要能上漲的前提是房客的收入增加、負擔得起，
但現在看看台灣的GDP成長率和出口連連衰退，
似乎也不實際啊。
所以
房價的天花板應該很接近了。
