............ - Mobile01

NZT-48

NZT-48
個人積分：30分
文章編號：88112954

30分

樓主

2023-08-25 17:27

.

2023-08-25 17:27 發佈

文章關鍵字仲介爭議問題點外商租屋仲介外商租屋經驗分享問題北市內湖石潭路物件地點

tuan88

tuan88
個人積分：5199分
文章編號：88113042

5199分

2樓

2023-08-25 17:43

NZT-48 wrote:
仲介: 家合外商租屋...(恕刪)

租屋前沒看屋嗎?
感覺很多都是一開始就會看到的問題
而且高價租屋
通常最好不含消耗品或個人衛生相關的東西
像床墊床罩床單枕頭⋯
傢俱最好註明有正常使用痕跡不扣清潔維修費
最好是租空屋以免爭議⋯

NZT-48

NZT-48
個人積分：30分
文章編號：88113061

30分

樓主

2023-08-25 17:46

tuan88 wrote:
租屋前沒看屋嗎?感覺...(恕刪)

當然有看屋,但沒將床罩掀開檢查...大失誤
冰箱是110V但仲介插到220V的電源,所以壞掉

有了這次經驗已學乖, 目前就是租空屋

lycer

lycer
個人積分：22726分
文章編號：88113532

22726分

4樓

2023-08-25 19:19

NZT-48 wrote:
仲介: 家合外商租屋...(恕刪)

看了
01房東的發言

動不動就要加租轉嫁房客的

正常發揮而已

沒叫你重新粉刷裝潢
已經萬幸

登卡普

登卡普
個人積分：41443分
文章編號：88113740

41443分

5樓

2023-08-25 20:09

lycer wrote:
看了
01房東的發言

動不動就要加租轉嫁房客的

正常發揮而已

沒叫你重新粉刷裝潢
已經萬幸

賣不掉就加價賣，買不起就加價租，真的是太辛苦韭菜族了。

carlo2013

carlo2013
個人積分：16330分
文章編號：88115955

16330分

6樓

2023-08-26 10:34

NZT-48 wrote:
仲介: 家合外商租屋...(恕刪)

一個月快10萬的租金嚇到吃手手

要賠可以但是要扣折舊
照價賠我猜有一半進房仲口袋

tda123456

tda123456
個人積分：8725分
文章編號：88117247

8725分

7樓

2023-08-26 15:40

NZT-48 wrote:
當然有看屋,但沒將床罩掀開檢查...大失誤

留用舊的，這超噁，是我就請屋主把床墊處理掉

NZT-48 wrote:
冰箱是110V但仲介插到220V的電源,所以壞掉

很多東西都要留證據，可以拍照上傳雲端儲存
防止退租時被找麻煩

cinnamon coffee

cinnamon coffee
個人積分：20931分
文章編號：88117458

20931分

8樓

2023-08-26 16:29

所以租屋最好就是空屋，避免不必要的爭議

yoyo0719

yoyo0719
個人積分：15834分
文章編號：88117558

15834分

9樓

2023-08-26 16:55

租賃市場

房租越貴

房客的風險越高

房客不知道這麼多的市場險惡

也不知道租約的不合理之處

甚至以為去公證了就表示合約萬無一失

對於租房這種事，個人也是吃過滿滿的虧

心得都可以開一門課了

不是空屋你就不會中招

首先租屋就先假設房東都是沒良心的

任何事情都要白紙黑字寫在租約上

口頭承諾就是個空氣

所謂的"現況交屋"更是要寫清楚是什麼樣的現況

房子是房東的

你的押金也壓在房東手上

合約裡一堆文字通通模糊不清隨便他解釋

房東根本連跟你吵都不用

你不答應? 他轉頭回家後天就存證信函寄給你

然後你氣不過花了大把時間跟他玩

結果最後玩輸了

中間因為沒退租完成的租金，你還要通通賠給他

你怎麼跟他玩?

只有幾千一萬元的小套房你弄得亂七八糟

房東會氣得要死拿房客沒辦法

你要花大錢租豪宅?

個人覺得只是找氣受

鐵牛CEO

鐵牛CEO
個人積分：11636分
文章編號：88117580

11636分

10樓

2023-08-26 17:01

NZT-48 wrote:
當然有看屋,但沒將床罩掀開檢查...大失誤
冰箱是110V但仲介插到220V的電源,所以壞掉

有了這次經驗已學乖, 目前就是租空屋

是的租房當然首選空屋

台灣No.1