目前夫妻都50歲與一成年女兒同住
月收約10萬
目前淡水租房3房兩廳平車月租20000
存款約200出
目前有夫妻各有想法請教各位給點意見
1.妻子在台中工作
想說買一間200萬左右小套房出租
5年後當作買2房平車的頭款
2.先生在台北工作
想說買一間淡水約500萬2房平車自住
把房租轉成房貸
與小孩溝通過用青年首購
父母退休後小孩願意接手房貸
請教各方意見........
gowan1234 wrote:
目前夫妻都50歲與一成年女兒同住
月收約10萬
目前淡水租房3房兩廳平車月租20000
存款約200出
目前有夫妻各有想法請教各位給點意見
1.妻子在台中工作
想說買一間200萬左右小套房出租
5年後當作買2房平車的頭款
2.先生在台北工作
想說買一間淡水約500萬2房平車自住
把房租轉成房貸
與小孩溝通過用青年首購
父母退休後小孩願意接手房貸
請教各方意見........
先衡量會在大台北或大台中就業的人數的多寡,若你與女兒在大台北就業,就考慮買淡水或八里的房子,若你太太與女兒在大台中就業,就考慮買太原/太平/台中港附近的房子,最終全家三人都在住家所屬區域就業,不再有任何房租花費.
至於房屋坪數/格局,個人以為起碼應該有一套半衛浴二房二廳,權狀35坪(不含車位)以上.
以20年貸款期估算購屋每年(月)還房貸的金額則要控制在全家年(月)所得的二分之一以內,並以此算出購屋總價(及屋齡/坪數/區位),祝你購屋順利如意.
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