下面這幾句話才是重點, 都沒人買房, 建商保守都不蓋房
房子的 混凝土, 砂石 會越來越充足, 市場機制可以預期會降價了吧!!
營造工程物價連二月下滑 業界：成本仍高房價要跌不易
不過近期原物料價格回檔，雖然工資仍維持高檔，但整體造價已經沒有繼續衝高，也代表因為造價再刺激房價的因素已經解除，不過反映過去一段造價大漲，短期房價也大幅修正的空間也有限，但建商開發期與銷售時間雙雙拉長，更考驗開發商的經營與財務能力。
統計顯示，2017~2020平均營造工程物價指數年漲1.42%~3.35%，整體造價還算平穩，不過2021累計平均年增10.94%，2022累計平均上漲7.36%，整個造價大漲，一直到今年前四月仍居高不下，不過5、6月營造工程物價指數年增率是近六年首度開始下滑。
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