仲介若要賣自己的房怎辦？

charlie324

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樓主

2023-05-13 21:40

先說我不是房仲，也不要業配，我好奇請問，一般仲介都是幫別人賣房子，但如果是自己的房子要賣怎辦啊？我記得法令好像有規定不能自己賣自己的房子不然會不公平，是嗎？而且房仲大多有營業員證照，那房仲自己的房子要賣怎辦？單純問問！

2023-05-13 21:40 發佈

文章關鍵字仲介房仲房子別人規定法令營業員證照

kisaswen

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2樓

2023-05-13 22:54

請同事幫忙賣，但是會跟買家說明這是某同事的房子，等你確定要買才會跟你說賣方是誰。

黑羽斷翼

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3樓

2023-05-13 23:04

charlie324 wrote:
先說我不是房仲，也不要業配，我好奇請問，一般仲介都是幫別人賣房子，但如果是自己的房子要賣怎辦啊？我記得法令好像有規定不能自己賣自己的房子不然會不公平，是嗎？而且房仲大多有營業員證照，那房仲自己的房子要賣怎辦？單純問問！

不動產經紀業管理條例第16條有限制仲介不可以以仲介的名義賣自己的房子

charlie324 樓主

所以仲介只要離職，就能賣自己的房子嗎？[^++^]

2023-05-13 23:09

那天西奈山頂是Enki

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4樓

2023-05-14 0:31

charlie324 wrote:
先說我不是房仲，也不...(恕刪)

2F 已解

再補充一點. 仲介會把開價很高並且沒有簽專約的笨蛋. 匯整起來作比對組

然後告訴看房的人. 看吧. 這區的人賣這麼貴. 仲介想推物件就顯的沒那麼貴

所以委託仲介一定要找信譽評價好的仲介. 並且專約給他讓他專心跑客戶. 這樣成交機率才高

像是01這邊無所是事. 整天上網找人輸贏的仲介. 就是沒人看房的證據挖鼻孔

你一定是瘋了

實價登錄都能查，自己不用功，當然只能當學渣，出社會被人騙

2023-05-14 12:29

黑羽斷翼

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5樓

2023-05-14 9:28

charlie324 wrote:

樓主
所以仲介只要離職，就能賣自己的房子嗎？

不需要啊

想賣也行

以屋主的身份自售就好

從頭到尾都不能用仲介的身份或名義

要直接了當的告知對方自己是屋主自售

旦這情況就跳過他所有工作上的場所

不能利用他工作上的任何資源

也不會有仲介費的產生

一來一往不見的比較好賣