台灣老年人大增, 多是生長在經濟起飛的時代,傻套們說, 上一輩只要有錢就買房, 所得比又低, 所以多的是好幾間房的老人.老年人除了把房產給子女繼承之外, 現在又透過銀行以租代管.這下子幾乎0成本的出租房大量倒貨進市場, 現在房東靠北邊走了.房租殺價殺不過老人, 銀行代租代管又比坊間參差不齊的業者有保障.原本的房東們倒楣了, 尤其那些根本租不出去又吹說買新房出租繳貸款的.這下子去了了, 降價租依舊還是空租,金害.銀髮族轉向「以租養老」
1740TT wrote:科學園區/工業區/加工區附近的出租套房目前是不受影響!! 當然會有影響.台中薪水那麼低, 都媲美最後5偏鄉了. 房東怎麼漲租?台中原本就空租一半了, 漲租不就又把房客趕到幾乎0成本的老房東那裡了?萬一老房東掛了, 又沒有人繼承, 就安心繼續住下去.薪情好 vs 薪情不好
只是個過程 wrote:當然會有影響.台中薪...(恕刪) 你是被台中小甜甜吐槽,說你攏系假!冤有頭 債有主,你要找對人嘴,怎麼嘴來台中房租了?而且台中小甜甜也不見得是台中人,搞不好是台南人或宜蘭人…..
我覺得老人房的老公寓老早就已經在租屋市場了新入租屋市場的老公寓應該是老人家不在了子女繼承不想住才會租出去我覺得新入租屋市場的反而是新成屋房地合一稅2.0 套5年,不想被課35%以上重稅 先出租五年抵一下房貸和管理費