討論群組

社區地下停車場漏水檢定是停車場入口與B1牆面有裂縫，可以要求建商處理嗎?

Tini0908

Tini0908
個人積分：9分
文章編號：86977163

9分

樓主

2023-03-02 21:28

社區大樓地下停車場漏水檢定是停車場入口與B1牆面交接處有裂縫。
108年7月交屋，管委109年有發文通知建商漏水問題，但建商沒有解決好漏水，因此去年底請土木技師公會鑑定漏水問題，（今年大樓屋齡6年）可以要求建商處理嗎？是否符合15年結構保固呢？如何要求呢？

社區地下停車場漏水檢定是停車場入口與B1牆面有裂縫，可以要求建商處理嗎?

社區地下停車場漏水檢定是停車場入口與B1牆面有裂縫，可以要求建商處理嗎?

2023-03-02 21:28 發佈

文章關鍵字漏水檢定社區地下 B1 牆面停車場入口裂縫建商社區大樓地下

黑羽斷翼
個人積分：38844分
文章編號：86977207

38844分

2樓

2023-03-02 21:35

Tini0908 wrote:
社區大樓地下停車場漏水檢定是停車場入口與B1牆面交接處有裂縫，可以要求建商處理嗎？如何要求呢？

保固期內可以

保固期外請自己想辦法

大腸一號
個人積分：1985分
文章編號：86977277

1985分

3樓

2023-03-02 21:47

建議先找建商討論,有品牌的建商多半會半買半相送做服務.
但因為後續施工補強要橋工班時間,所以施工時間多半要等.
要找會溝通的人而不是硬咬建商,雙方都退一點這事不難解決.

yeskia01

yeskia01
個人積分：20745分
文章編號：86977608

20745分

4樓

2023-03-02 22:45

印象中15年結構體保固，
是指房子要倒了不能住了，
建商會負責，
不過這時候應該也脫產完了。

至於漏水，
大部分建商保固1年，
少部分保固2年。

willy0124
個人積分：1002分
文章編號：86978878

1002分

5樓

2023-03-03 8:46

Tini0908 wrote:
社區大樓地下停車場漏...(恕刪)

結構保固結構體基礎樑柱承重牆壁樓地板屋頂樓梯擋土牆

漏水一般1~2年高級豪宅有的10年地震帶大樓地下室漏水是很常見的

Zhou55

Zhou55
個人積分：3851分
文章編號：86979279

3851分

6樓

2023-03-03 9:36

Tini0908 wrote:
社區大樓地下停車場漏...(恕刪)

建商不處理維修，搜集証據，上法院，直球對決，判賠錢，漏水維修。谷哥一下搜案例。

Ron Lee

Ron Lee
個人積分：1131分
文章編號：86979368

1131分

7樓

2023-03-03 9:47

建商也就是幫你打打針吧
保固期內建商一堆都這樣處理了
過保固期還肯來打針的算不錯了

brabus1518
個人積分：5367分
文章編號：86979938

5367分

8樓

2023-03-03 10:42

建商不是白癡
拖過個固後就你家的事了
保固內也是打針而己
難道可以拆掉重建???

Wasabia

Wasabia
個人積分：7309分
文章編號：86980347

7309分

9樓

2023-03-03 11:31

可以要求

但建商多半會置之不理

X

X