據住展雜誌統計，目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案，出現在北投稻香路一帶，平均開價47萬元／坪，且與2021年平均開價相比，每坪下修8萬元。其他相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段，都還有平均開價6字頭的建案銷售中。
不過此案是大坪數案件,四房75坪總價約3500萬不含車位.
3500這價格有點尷尬,但對比其他案件一坪80萬也便宜很多了.
那些炒作預售屋跟中古屋的套套們也要跟著GG跑路了
北市第一槍！北投大坪數一坪下修8萬 全市最便宜
2023-02-24 9:01 發佈
大腸一號 wrote:
據住展雜誌統計，目前...(恕刪)
北市第一槍！北投大坪數一坪下修8萬 全市最便宜
"據住展雜誌統計，目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案，出現在北投稻香路一帶，平均開價47萬元／坪，且與2021年平均開價相比，每坪下修8萬元。其他相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段，都還有平均開價6字頭的建案銷售中。"
傻套: 這甚麼鬼地方? 房價崩跌只是剛好，魯空這樣也能高潮。
大安區萬華化。
鐵牛CEO wrote:
挖賽基本上台北年薪沒...(恕刪)
4000萬房貸抓20年期來說差不多也是月還款20萬上下,
這薪水的確是年薪300萬以上才能負擔的.
不過在台北市上班可以從新北或桃園過來,
以往這些衛星地區頂天也不過2000萬,
現在有些區域都快超過這間開價了,47萬/坪看來也不算高(價值觀錯亂)
全文的內容底下還有，不是開槍，是射火箭了。
回顧過往統計，與2021年3月時相比，目前北市12個行政區中，除了北投，其他11區線上平均開價最低建案的價位都有提升，之中又以南港跳升幅度最明顯。
2021年時，中研院生活圈內，「謙閤」平均開價57.5萬元／坪，如今區內銷售中平均開價最低建案「中研首席」，平均開價已跳上85萬元／坪，價位與基地位在大同哈密街及重慶北路三段的建案相同。
信義吳興街一帶，隨著 「信義casa」開價從83萬元／坪調整到92萬元／坪，入主信義門牌難度提升。不過天龍國新門牌取得成本最高的，還是松山、大安，因為八德路四段、臥龍街等相對低價路段，線上平均開價最低建案都已亮出115萬元／坪的價格。
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