記住, 可憐之人, 必有可恨之處! 就算是房蟲 (房蟲就是黃牛的行為, 牛, 就是一種畜生, 所以我是在說黃牛是種畜生, 魯套們千萬別自己對號入座啊!) 畜生也要知道一年有四季, 十年運轉好運壞運照輪的不變道理, 爽日子過完了, 苦日子也請務必吞著過! don't forget to fuxxxxn breath!
而未來這非常多年的房市黑暗期, 魯套們請記得把這文印出來, 每天照三餐共默讀三次, 看自己的腦筋會不會正常點, 又或是, 回歸到人性原本該有的善良面
記得幾年前, 我家樓下的一個店面空租了很長一段時間後, 總算有咖啡廳願意入駐, 在一次偶然搭電梯時, 就聽到有鄰居說, 耶~~ 我們這邊房價又要漲了, 因為多了咖啡廳!
我當下除了想翻白眼之外, 很想叫他去榮總掛精神病科. 房價真的漲, 那有甚麼好高興的?
錢這種東西, 其實跟能量物理學有異曲同工的妙處; 能量不能被製造或摧毀, 能量只能相互間傳遞. 錢不也是一樣嗎? 因為我們不能自已印錢 (除非政府是你家開的), 更不可能有人會摧毀自己辛苦賺來的錢. 但是錢必須要流動 (相互間傳遞) 但跟能量不同處是, 能量的傳遞是快速的, 但錢的流動卻可以是非常久的.
當房價被拉抬上去後, 比如說從 500 萬非理性的漲到 2000 萬, 這價差的 1500 萬, 是需要被補進去的, 誰補? 願意接手的人補; 如認為還有利可圖還可以往上哄抬的無腦房蟲們, 還有些無腦自住客總覺得以後還可以再往上加價再賣掉就好. 再接著就是有用這些房產來做生意, 商業行為的人在補 (你要說扛也可以)
你今天去店面消費, 請問你的每一筆消費, 有多少最終是流向補這房價的坑? 你每花個 100 元, 有多少占比是流到房東還有該房的房貸利息? 你每天去不同店面消費, 請問共有多少花費是補向這社會不合理房價的坑, 而不是用在有意義, 有相對價值的花費上?
聽不懂? 對岸大陸買一雙拖鞋, 人民幣 10 元; 一模一樣的東西放在台灣的店面賣, 就要賣個 250, 300 元台幣, 請問這雙拖鞋的價值, 是真的價值 300 元, 還是大部分的差價是被房產 (店租) 的成本給賺走了?
同理, 一碗道地的日本拉麵, 日本賣價折合台幣 300 元, 台灣也是賣台幣 300 元, 但基本的醬料, 如醬油來說, 台灣餐廳用的是真實醬油, 還是只是化學醬油? 答案很清楚, 台灣餐廳不可能給你用好醬油, 因為這樣成本會太高, 需要先為了生存 (繳的起店租) 再說!
所以台灣每年洗腎的人是越來越多, 還是越來越少? 你在台灣買的任何一個東西, 真的有它相對應的價值?
聽好了, 房蟲魯套, 黃牛畜生們, 眼睛睜大頭腦放靈光一點, 我是在跟你講價值, 而不是價錢! 如果你連價值都不懂, 那你認知的價錢就叫泡沫, 懂了吧?
而只有幾種人永遠不會去正視價值與價錢; 那就是無腦房重魯套, 黃牛畜生, 還有相對應的既得利益者, 再來就是不願去動腦思考的人. 這種人就算錢多, 心靈的貧窮, 道德的貧窮, 那本質也是貧窮, 懂嗎? 我的粉絲普卡登先生, 懂嗎? 記得這段要截圖下來, 每天膜拜啊! 別枉費我要救你出苦海, 免造惡業的一番好心啊!
房價一直漲, 還有兩個最大的問題, 那就是它注定變成是以價位導向而不是價值導向的大泡沫, 再來就是這樣的現象注定房子永遠無法都更循環, 這又拱大了泡沫化, 惡性循環下去, 甚至連修都修不起, 所以一鳶一哥, 別問網友怎麼換燈具, 因為垃圾房不值得維修, 以後甚麼都別修太貴了, 不然怎麼不直接整個燈具敲掉, 阿莎力一點直接換全新的就好? 展現一下你口袋的深度給我們看看嘛~ 還是你只能展現褲底的破洞給我們看?
房子不是商品; 商品尤其在台灣人的商業世界, 永遠就只是將本求利的東西, 被套用在房地產上面也一樣如此不是嗎? 來, 跟我念一次, 房子是自住民生必需品, 普卡登先生, 德國人的道德感學會了嗎? 還說甚麼建案要有儲藏室是你先想出來的, 德國二戰後的建案就開始有這構想並大量導入了, 懂嗎?
所以過去這幾年為了賤商拼命趕上投資客房蟲行為而加速蓋的房子, 能買嗎? 將本求利的東西, 套用在房子, 那就是買到格局爛, 很有可能會漏水, 地震來結構就可能龜裂的, 到處偷工減料沒有符合價值的便宜貨 (裝修材料) (你有沒有看到, 看不看得懂而已跟你有沒有遇到狀況而已!) 比較新一點的垃圾房而已, 這 SWAY 說過很多次, 還需要別人強調嗎?
到現在還有白癡相信高房價是因為土地成本高, 建材貴, 缺工, 通膨的原因? 事實是甚麼? 有一種漲叫做賤商說想漲就漲, 這才是台灣推高房價物價的唯一重大原因, 懂嗎?
很多建商土地是多少年前買的? 那時的成本才多少? 建材貴? 看看此文, 然後再上 tradingview 網站看看各種大宗商品的現價走勢 (國際報價) 再來跟我說! 缺工? 全世界 80 億人口, 扣掉老的小的, 就算只有 10 億好手好腳能做事能蓋房的工人而已, 你, 在跟我說缺工!?
台灣最美麗的風景, 真的是人? 還是最該優先改革的, 就是人? 政客, 賤商, 房蟲...... 台灣現在最美麗, 泡沫房價的風景, 就是你們~
最後, 給某些少數一些井底蛙
給你參考一下, 甚麼叫做因價值而產生的實質的價格, 請注意, 這些都是最近這幾個月新的南非房產的影片!
這間包含你看到的建築, 占地, 裡面的裝潢, 只要台幣 3000 萬
這間台幣不到 2400 萬
這間也不用台幣 3000 萬
這間可自己開船, 進出門搭直升機的不用台幣 4000 萬
這間也不用到 6000 萬台幣
魯套腦袋窮多們, 把你的房子也分享出來吧, 讓大家看看那到底是泡沫, 還是真正的, 價值!! 別只會在那邊歧視, 酸買不起台灣房子的人, 因為有很多人, 買得起, 但不買泡沫垃圾房, 懂?
白癡才希望房價一直漲, 除非你是噁心可惡的壞心眼, 既得利益者!
