這1年多來，我大概看了50間以上的房子
很多都是前2個月剛成交1000萬
這個月就掛賣1800萬 (同間房)
而且連粉刷整理都沒有
我想議價，房仲卻表明投資客就是要賺200
最少要出1500才有的談
我完全沒碰過符合實價登錄的物件
就算價格符合了，屋況也極差
如果加上整修費，也是不合理價格
我真心想問問，這些投資客
到底是從哪找到的物件阿??
我又不是傻子
實價登錄2個月前是1000，我哪可能花1500買
但是房仲又說實價登錄是假的??
實在搞不清楚
這些投資客根本就是坑殺自住客
看來這輩子是買不到房了
不是買不起，是我不想當傻子
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回應一下
有人說我幹嘛2個月前不去買1000
問題是，
我2個月前根本沒看到1000的物件阿
所以才問，投資客到底怎麼找到的？
總之呢，合理的物件不會出現在房屋網上
都是被投資客先行一步吃下了
我們自住客，只能被迫讓投資客大賺一筆
另外，還有人說，1500買下去給他賺阿！
那我請問一下，台積電1000你買不買
不可能啊！因為目前股價就是500而已
請問你想我被套多久？
10年？20年？還是一輩子？
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在回一下
有人說我開芭樂價
我的出價是1200為上限
2個月賺幾十萬，也不少了吧
但很顯然，投資客就是要拿到200
1500才有機會談看看
如果這樣還不滿意
那就是芭樂價吧
自從我用了假文憑，不但人變帥了，頭腦變聰明了，連績效都拿A+呢！你說是不是很神奇阿?
2023-02-09 1:55 發佈
以預售屋來說，這2年房市暴漲，我住台中，用台中來說，平均一坪差20萬
投資客2年前買的30坪 可能800萬，現在同地區建商新案 1400萬
投資客說要賺200萬，等於至少要賣到1200
對你來說價差近400萬，你不接受你要買建商1400的嗎？
投資客賺建商賺看你要給誰賺而已
當初800的品質跟現在1400品質，你說誰品質好，還真不好說，以機捷來說惠宇越賣越貴，越給越爛
你買房子斟酌的點不是對方賺多少，他能賺多少是他的本事，你只要去想這間你喜不喜歡，好不好住，能不能負擔就好
台灣政府護哪邊真看不出來，還是假裝沒看懂
早點認清加入才是真的，國外的經驗，各種分析，結果呢？再來你自己的心態呢，你如果有房你要便宜賣？你都這樣想，別人難道不會嗎...
你一定是瘋了 wrote:
這1年多來，我大概看...(恕刪)
是你
你也要賺 那怕是50萬 100 萬 看坪數
賣方說要賺200 , 政府45%所得稅也要轉嫁給你
就變成總價多了快400~500萬 , 其中的一半是政府拿走的 , 然後再 100 是仲介經紀拿走
所以你不要猶豫了 趕緊買
我另一篇文章解釋得很清楚了
你先不要怪投資客
因為以後賺最多的是政府
另一個辦法就是上面成功人士說的
你自己找物件 自己找屋主 自己找代書
省一筆
現在網路發達是有人自己在賣的
但來源當然還是免不了比仲介網站少
你就是要當傻子 因為你以為的傻子不是傻子
你若真聰明就不會現在還沒房子了 懂了嗎
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