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原來賣了東區的老房子我必須離開台北市

原來賣了東區的老房子我必須離開台北市


我住在東區44坪的老公寓,管線,漏水 壁癌(老屋致命點)是我最痛苦的,當然搬東西時更痛苦,所以我決定
賣了161巷(最夯網紅街)的祖屋,想在東區換一個電梯新房子
44坪(45年公寓)X82萬(目前成交行情)=3600萬左右

(打字時就開心笑了起來,開始看屋時笑著笑著就哭了。。。。)



結果

大陸工程 耑序 坪數大 200萬一坪?

敦南寓所 一樣更貴180萬

富邦藝樹 更別說了200萬



於是我開始往新北市尋屋之路開始
1. 近東區 汐止區 道路小 工業風 擠
2. 板南沿線 板橋區 貴死了 比我中古屋還貴 (但有點亂中有序)
3. 大安區一橋之隔 永和區
媽呀 我來到東京嗎?雖然生活機能很好 但實在好壓迫
4. 新店市區??捷運有點繞路 但價格可以接受

5.新店央北重劃

!!!!重點來了

(三個捷運在附近?抱歉我們家不坐捷運)

原來賣了東區的老房子我必須離開台北市
居然有個大公園(蠻不賴的)這裡有種寧靜感但

感覺像敦化南路三段(敦化南只到二段)哈哈哈


基隆高架橋8分鐘左右就連結我原本的生活圈有夠快(上班好像塞一點)

重劃區不大,但感覺有點氣質(其他重劃區也氣質很好喔 沒別的意思),這裡的價格也不便宜,但我從小在東區長大,真的習慣這邊,還很天真的以為只要賣掉公寓+15萬/坪 左右就能享受新房子的價值(但我真的太天真了),央北70-75萬左右,真的蠻符合我的需求,環境 氣質 交通的,但是大社區 多鄰居實在不需要

最好不要有公共設施,我喜歡東區市區的單純規劃

2023-01-30 18:46 發佈
RuanQ wrote:
原來賣了東區的老房子...(恕刪)


3600萬可以考慮去鄉下退休了⋯⋯

苗栗國,800萬買全新大透天!
2800萬買中華電,每年收息120萬,
鄉下每月10萬爽爽過…..

天龍人有個好處!
去哪都是大爺……
財富、家庭、健康,目標120歲!
easylife9664

頭份竹南是苗栗房價最高的區域,你怎麼會有頭份竹南比銅鑼便宜的想法[不知]

2023-02-03 11:42
pasuya4881

連雲林農業首都的房子現在都沒800萬的大透天。

2023-02-19 15:04
同樣一間房 同一個區段

賣老屋要換最新的房子

當然買不起

老屋換老屋 怎麼買不起

但若他當初沒有這間老屋

又不願更改地段

要馬賺錢速度很快

要馬現在在老媽家用老媽的光世代在01 當魯空吧
怪不得我老弟不願意把天母公寓的房子賣掉換大樓,原來天龍國舊公寓與新大樓價差這麼大,還是新北市好一些,30年舊大樓與新大樓價差只有五成,雖然新大樓虛坪多很多。
Trillionaire2020

天母現在是窮人區 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2023-01-30 19:50
sam189

一定的,房子裝潢過三次,車子換過五台,我老弟他要不窮也難。…[啊嘶]

2023-01-31 9:14
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12533554.html

央北推薦這一間
市中心的舊公寓賣了本來就只能買稍微離開市中心的新古屋大樓
新的就不用說了,相同地段的新屋價格絕對翻倍以上,因為這是尊榮
住在一堆舊房子區裡的新屋進出門就是爽
01真是個好地方,新網友都很幽默,也會講故事。
繼續住舊公寓等都更不會喔!!!!
rivergo

都更後坪數縮小,每個月還要繳高額的管理費。

2023-02-01 11:51
Ahoo Chen wrote:
繼續住舊公寓等都更不...(恕刪)
新房子絕對沒有舊公寓室內坪數大,所以別抱怨了,你們只是天龍國裡的窮人,早點覺悟,或者繼續做夢。現實就是那麼殘酷!新店的房子就是這樣被炒高的。
央北重劃區是不錯
但預售屋太多了,蓋完不知道要等幾年
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