房價沒有上揚空間！專家：房市走冷成2023定局

好房網News記者林和謙／台北報導
去年下半年房市已明顯冷卻，交易量縮減，買方持續觀望；而今（2023）年1月《平均地權條例》修法已三讀通過，最快上半年有望實施，房市已走冷的情勢，會不會更雪上加霜？全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，不僅預售屋市場不好，「兔死狐悲的是中古屋也好不到哪去，房價已無走漲的空間，房市價量下墜已成2023年定局」。

《平均地權條例》修正案幾項重點包括重罰炒作行為、禁止預售屋換約轉售、管制私法人購買住宅...等，都算頗重的打炒房手段，陳炳辰認為，該修正案在信心層面上的影響多過於實質，主要在於像是受矚目的有條件換約，因為已預告多時，而2022年整體房市不佳，已沒有太多投資客進場，能再進行房產投資者，除了心臟夠大顆外，口袋也要夠深。