說好的只漲不跌呢?

看海成花
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樓主

2022-12-20 23:24

來源:政府實價登錄(絕非甚麼房仲網站的實價登錄喔!)
短短三個月跌了500萬...
跌了400萬...
跌了300萬...

年初的時候我就有說我認識的億級大神都已經脫手,
市場趨勢那麼明顯,
這個趨勢起碼還有持續2年以上(如果沒有在無限QE等等其他因素改變趨勢的話)
才剛開端有些地方就已經這樣...
這還只是六都的部分...

多多不是說沒有跌嗎?
多多不是說只漲不跌嗎?

(先打個預防針,我一直都說房產地區很重要,並沒有所有同漲同跌
所以我很少去看甚麼高雄漲幾% 台南跌幾%
因為買房一定是看地區,而不是看縣市)

明年3月我再來PO數據,

2022-12-20 23:24 發佈

文章關鍵字實價登錄來源政府房仲網站趨勢市場趨勢房產地區地區預防針大神

omniyeh

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2樓

2022-12-20 23:56

看海成花 wrote:
明年3月我再來PO數據,

請幫忙 PO 新竹市東區，謝謝 ! 手骨太細，只能撿便宜的。

我也是只看區的，只看會買的那一區，其他不看。希望能跌回 2019 年以前的價。

MdfkR

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3樓

2022-12-20 23:58

不想多講
但說真的有些資料
牽涉到政治手段與目的
有關心的...
應該會看的出來這數據是否與市場相符

只是個過程

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4樓

2022-12-21 0:19

果不期然，自稱有破房出租的房東，繼續盧小。

🤣

jackal1011

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5樓

2022-12-21 8:22

任何事情都沒有絕對
那種說得越肯定的就越要有所保留

一鴛一

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6樓

2022-12-21 8:48

照這篇文來說

這下應該沒有窮人喊貴喊買不起了吧

成本就1字頭

台中什麼時候跌回1字頭再來看看

archeryang

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7樓

2022-12-21 8:55

看查價區間的邏輯就知道是台南估價師,會貼這圖上來竟然也不貼它下方的統計說明!!!
那就幫您貼上來吧!

"而依照所設定的基準情形下,12/11查價六都均價相較於8月份房價,整體從每坪均價30.87萬元來到每坪31.04萬元(+0.54%)"

統計可以因特定目的闡釋自己的看法,而統計區間設定過短,且硬稱是現在查價結果,而數據是實登?????這什麼鬼邏輯啊!!!!
那麼隨便找個特定區間也可以漲跌50%以上的。

jackx0117

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8樓

2022-12-21 8:56

逢低買進，請分批進場，台灣未來後續持續看漲，除了all in，我沒有其他建議

omniyeh

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9樓

2022-12-21 9:17

archeryang wrote:
看查價區間的邏輯就知道是台南估價師,會貼這圖上來竟然也不貼它下方的統計說明!!!
那就幫您貼上來吧!
"而依照所設定的基準情形下,12/11查價六都均價相較於8月份房價,整體從每坪均價30.87萬元來到每坪31.04萬元(+0.54%)"
統計可以因特定目的闡釋自己的看法,而統計區間設定過短,且硬稱是現在查價結果,而數據是實登?????這什麼鬼邏輯啊!!!!
那麼隨便找個特定區間也可以漲跌50%以上的。

他有說啦，他有說 "一直都說房產地區很重要,並沒有所有同漲同跌"。從這句話，大家就可以意會到，這張表 "玄機" 很深，解讀錯誤自行負責。人家只是沒列漲的區域。

大家想問的是，我要買的區域，到底跌了沒啊 ? 有跌會跌到多少才算落底 ? 還是 "永遠" 跌下去 ?

哇哇麥特

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10樓

2022-12-21 9:21

說真的, 這個還好~
只要有園區撐著, 我大新竹/竹北還是屹立不搖~