請問大大如果建商沒有照冷氣穿樑套管客變施工該怎麼辦

bowbowbow
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樓主

2008-06-24 19:18

去年買了竹北的房子當時請空調幫我重新配製位置

然後今年我第一次去看就發現了穿樑套管的位置不對
導致我主臥的管線會走約15米才能到主臥
一般冷氣的建議都要走在10米內

其他房間也會有一些問題

我當時立刻反應但是建商是打去跟工地主任說他沒有跟我好好溝通
所以現在變成主任一直在凹我接受
我知道沒辦法改了

但是
想到以後冷氣不冷電費又會變貴
實在很不甘心

請問這個可以怎麼處理

2008-06-24 19:18 發佈

文章關鍵字建商冷氣客變

fenghuihao

fenghuihao
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2樓

2008-06-24 20:01

bowbowbow wrote:
去年買了竹北的房子 ...(恕刪)

你先不用擔心,現在機器管線基本上都是15米以上有的甚至到20米(要看機型),你應該已經選好冷氣了,才能配管,
除非你是採管長計價,必須省那5米

bowbowbow

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樓主

2008-06-24 20:19

我知道可以裝現在工地主任也是一直跟我說可以裝要我接受

但是我原先客變要求的位置可以讓冷媒管線走最短路線讓冷房效果最好也能搭配裝潢
現在卻得走加倍的距離而且管線走越遠冷房效果就會打折
我如果當初不在乎就不會請空調來幫我重新規劃位置

還有建商沒有照客變施工
為什麼我們買房子的只能默默接受

吵跟不吵都只能接受
房子一間一兩千萬的房子
真嘔

你內褲沒洗

你內褲沒洗
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4樓

2008-06-24 22:41

這會不會太誇張了~~~~!
2000萬的房子應該都有留洞吧!!!
白吃工地主任是在凹啥!!!!
裝個冷氣都裝錯!!!
當啥工地主任~~~~!智障~~~~!

ashinn006

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5樓

2008-06-24 22:53

所以大大目前希望怎麼做？

請工地主任派人來在樑上洗孔也是可以...
洗斷樑筋破壞結構，會比較好嗎？

雲傑天翔

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6樓

2008-06-25 9:26

如果你要的穿樑套管位置不在建築體主體樑柱的話~

當然可以請工地主任幫你洗孔喔~

因為現在大樓建案天花板樑柱主要都是利用主體樑柱支撐!!

其他小樑柱部份並不會影響到大樓結構安全~

這個問題小弟之前也有遇到, 詢問過設計師與工程人員知道的!!

bowbowbow

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樓主

2008-06-25 12:44

ashinn006 wrote:
請工地主任派人來在樑上洗孔也是可以...
洗斷樑筋破壞結構，會比較好嗎？

當然不好 ~~~ 房子以後是我要住的 ~~

我當初也怕他偷偷洗孔掩飾錯誤
所以拍照請他如果要修正錯誤我一定要在場因為我怕他亂洗孔
如果他要洗孔我會請技師來鑑定是否安全

因為結構破壞最後倒楣的還是我

現在他位置錯以後浪費的還是我電錢天花板施工冷氣管線的費用

不管怎樣倒楣的都是跟他們買房子的消費者

我第一次去看一開始發現的是他浴室隔間有錯誤
連隔間都錯了我才發現連穿樑套管的位置都錯

我真的很後悔隔天立刻跟他反應
等到驗屋再說現在他就不會一直凹我
他現在就是要凹我到現場我不答應就一直跟我耗時間吧...

這種無法修正的錯誤能怎麼處理?
不知道有沒有數據管線多走一公尺多耗電的程度?
去計算以20年使用下來電費的消耗以及多做的天花板多拉的冷氣管線費用
這些叫建商賠應該很合理
我不想當一切概括承受的消費者

=====================

各位大大不好意思
我知道我在鬼打牆

因為一開始要客變前天天在翻雜誌
加上前一間房子有研究冷氣不夠冷的問題(大金R410A) 拉太長灌冷煤建商跟空調都有一堆理由
所以客變前還特地去找了空調請他幫我規劃
一方面可以省做裝潢一方面想讓冷房效果最好
我花了很多時間在這個上面所以我才這麼生氣.......

ccnalu

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8樓

2008-06-26 10:27

bowbowbow wrote:
這種無法修正的錯誤能怎麼處理?
不知道有沒有數據管線多走一公尺多耗電的程度?
去計算以20年使用下來電費的消耗以及多做的天花板多拉的冷氣管線費用
這些叫建商賠應該很合理
我不想當一切概括承受的消費者
...(恕刪)

不需要了解甚麼耗電數據拉

別管這麼多要洗就洗只要不洗到主樑只要是你想要規劃方式來施工

若是當初沒溝通清楚那這條錢真是沒辦法省就自己負擔嘛應該不會很多呀

不然以後再來後悔沒照當初的想法規劃 ~~ 沒必要也來不及啦

jbob

jbob
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9樓

2008-06-26 18:50

bowbowbow wrote:
去年買了竹北的房子 ...(恕刪)

樓主請熄火,事情都發生了總是要善後的.

拿出當初客變的穿樑套管圖,釐清責任,若是對方的責任

那就請他給你個能接受的改善方案,方案是什麼給對方去傷腦筋吧!

只要你願意談,應可協商出雙方都可接受的結果.

若一直沒有共識,雙方只好請求消保官仲裁了.

請問大大 如果建商沒有照冷氣穿樑套管客變施工該怎麼辦

請問大大如果建商沒有照冷氣穿樑套管客變施工該怎麼辦