之前看電視有個經濟專家說,地產業的興盛,讓政府得以透過土地財政挹注資金,
讓中央與地方政府有能力透過舉債發展基建,
除此之外,地產還帶動水泥,鋼鐵等內需,也帶動金融產業興盛,
成就了經濟成長與充分就業,儘管帶來高房價的負面後果,
只是現實的是台灣如果單靠實業,是無法達成經濟中度以上成長與充分就業,
高房價與經濟成長也只能兩害取其輕,房地產在台灣經濟史上有其不可抹滅的一頁,
這是不可否認的,貢獻真的有那麼大嗎?
2022-11-14 23:48 發佈
arlo1011 wrote:
房地產在台灣經濟史上有其不可抹滅的一頁,
這是不可否認的,貢獻真的有那麼大嗎?
你去網路查一下, 各地方政府每年標售多少土地嗎？這些是地方政府重要資金來源之一, 人民/企業繳稅大多是繳到中央, 分配下來給地方政府的其實沒很多, 因此地方政府籌錢只好賣土地了
而且如果房地產不往上走, 政府要如何每年賣的土地價格往上？這也是為何建商一直說, 房屋價格越來越貴, 很大一部分是土地成本越來越貴.......
其實國家/政府是推動房屋價格成長的推力之一, 當然政府也反向努力改善某區域的環境與交通建設, 讓該地區賣相好, 讓未來土地拍賣時可以賣得高價
內文搜尋
從 APP 打開
X