如果有去看社會住宅的各位
就會發現
大部分地點差
租金跟外面差不了多少
不如 LP 捏一下...自己買間房每月繳
難怪房屋價格一直不會跌
如果社會住宅租金是現在的一半
房價保證跌
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新加坡能...我們為什麼不能.....
因為中華民國政府帶頭賣地
反觀 新加坡政府利用權力取得許多土地（目前政府擁有新加坡約90%的國土），並逐步將新加坡人從平房村落移往混凝土高樓。
難怪大陸旅遊人士來台灣都說台灣落後
為何80%的新加坡人住在公共組屋？
新加坡不需要傳統的、以稅收支持的退休金機制，原因之一就是補助與住房連結在一起。其理論在於，幾乎所有的新加坡人在退休之時，都會擁有自己的房屋，也會有存款。
人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべき か
2022-10-28 15:40 發佈
新加坡李光耀有 "住者有其屋" 政策。
新加坡「住者有其屋」政策（上）：同樣措施放到台灣，大部份人會覺得是共產黨鬥地主
李光耀的政策，前提是政府是全新加坡最大的地主與房東。
新加坡獨立之後，新加坡政府持續收購土地，為了解決雜亂市容跟貧民窟的問題，新加坡把原本的住民從自己的房子趕出來，興建公共組屋，一來一回，徵收土地時被趕出來的人，又被收了回去，只是現在改成住在政府蓋的房子裡。
鑑於土地收購價格昂貴跟麻煩，1966年新加坡國會通過了的《土地徵收法案》（Land Acquisition Act），只要是出於「有利新加坡發展，無論是有利城市或產業的理由」（needed for any public purpose，by any person，corporation or statutory board…for any residential，commercial or industrial purposes），新加坡政便可以用「合理價格」收購任何私人的土地。
以上像不像國民黨當年耕者有其田政策 ?
當年國民黨 "耕者有其田政策"，剝奪不少當年地主農田土地，分給了佃農。即便是那些舊地主分得補償，得以進入現代化工商業，也賺到了不少錢，但很多人仍然是世世代代恨死國民黨。賺到了錢，就拿去資助反國民黨勢力。
捫心自問，現在若有人競選公職立委，他說要在台灣推動新的 "土地房屋徵收法案"，只要是出於 "有利台灣發展的理由"，政府就有權力用政府認為合理的價格，強買與剝奪一個地主或屋主的所有權，把他趕出來。
在光公權力與都更議題就可以搞到烏煙瘴氣的 "民主的台灣"，請問你會支持這樣的候選人或政黨嗎 ?
barettchen1 wrote:
真不愧為房蟲看你的言...(恕刪)
買房比租房好....
難怪房價只漲不跌
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農曆年前突襲式漲租，原承租戶若要續租，一般戶的租金從原本每坪320元，調漲變成每坪547元，原承租戶難以接受片面調漲租金，過年前如不同意漲租等同於變相強迫搬家。
新北市議員黃淑君接獲出租戶陳情，指出若以原租戶每月1萬2723元租金，續租後每月變成2萬3138元，等於每個月調漲租金1萬1千元，合約期限為5年計算，符合出租資格，從2022年12月16日受理續約申請至2023年1月31日。
承租戶指控，當初承租時都是空屋，花很多錢添購家電，如今建商一紙公告限時簽約，打去反映卻只得到回應「你們要就接受，不然就是2月要搬走」，但每個月花費翻倍，年前又很難臨時找到其他合適租屋處，真的非常不合理。
黃淑君表示，合宜宅釋出出租住宅立意良善，但如果突襲式的漲租金，且也沒有給足原承租戶合理的考慮空間及時間，這是民眾最難接受的地方，黃淑君呼籲政府單位及日勝生苦民所苦，讓利於民，降低民眾負擔成本，因為搬遷時間遇到過年，也希望給予充分的遷移時間。
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接近 40 坪
比外面租還貴
一堆房東又要開始漲價了(漲價有理....不然你去租社會住宅還比我出租的貴)
人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべき か
wessley wrote:
買房比租房好....
難怪房價只漲不跌
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農曆年前突襲式漲租，原承租戶若要續租，一般戶的租金從原本每坪320元，調漲變成每坪547元，原承租戶難以接受片面調漲租金，過年前如不同意漲租等同於變相強迫搬家。
新北市議員黃淑君接獲出租戶陳情，指出若以原租戶每月1萬2723元租金，續租後每月變成2萬3138元，等於每個月調漲租金1萬1千元，合約期限為5年計算，符合出租資格，從2022年12月16日受理續約申請至2023年1月31日。
承租戶指控，當初承租時都是空屋，花很多錢添購家電，如今建商一紙公告限時簽約，打去反映卻只得到回應「你們要就接受，不然就是2月要搬走」，但每個月花費翻倍，年前又很難臨時找到其他合適租屋處，真的非常不合理。
黃淑君表示，合宜宅釋出出租住宅立意良善，但如果突襲式的漲租金，且也沒有給足原承租戶合理的考慮空間及時間，這是民眾最難接受的地方，黃淑君呼籲政府單位及日勝生苦民所苦，讓利於民，降低民眾負擔成本，因為搬遷時間遇到過年，也希望給予充分的遷移時間。
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接近 40 坪
比外面租還貴
一堆房東又要開始漲價了(漲價有理....不然你去租社會住宅還比我出租的貴)
板橋浮洲合宜住宅啦
非這些政策承租戶
我指一般人
30坪約2萬5-3萬
40坪基本都是3萬起
結果就算漲租..租金一樣都比市價便宜萬元以上了..
下場一樣不變..
掌聲永遠不要想...幹聲一定讓你叫不敢啦
人心不足...
在便宜都一樣有人叫貴
5年期限是當初承租時就知道的條件才對
結果今天期限到了...一切都是別人的錯??
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