我們就等著看是不是從「這區」先開始跌！
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全台各區房市交易熱度逐漸降溫，近期因股市重挫、熱錢退散，房市更是受到不少衝擊，專家也預言第四季房市，直言蛋白區將率先出現價格修正。
戴德梁行董事總經理顏炳立日前發表房市新觀點，認為第四季房市將亂象叢生，大坪數產品，若賣家還不賣就會被套牢，尤其是資金行情的激情已過，未來需理智看待房價緩修，蛋白區將率先出現修正。而針對此番言論，引發網友熱議，在產論壇的討論度大增，更讓不少民眾困惑PO文詢問，「此時買房到底要買蛋黃區還是蛋白區？如果先找蛋白區，以時間換取空間，那這樣會不會剛好買到容易跌的房子？」。
顏炳立分析未來房市狀況，他提到，即使目前資金仍多、利率仍處相對低點，但打炒房政策阻斷建商購地金流，讓房市的黑天鵝變大隻，房市的爽日子已結束；在政府抑制房市、央行緊縮升息，加上國際經濟看法保守等情況下，房市已沒有投資、投機買氣，僅剩下自住需求，買氣衰退已是既定事實，預售屋買氣將明顯受創，成屋買氣轉緩轉淡，剛性買氣也變得遲緩，最終導致蛋白區降溫。
消基會房委會委員張欣民表示.................
